Rua Bolívar, 163 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.722/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.722/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (188 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.000/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.630/m² – R$ 14.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.979/m²
- jan/2025APT 701Apartamento · 7º andar188 m²R$ 1.580.000R$ 8.404/m²
- nov/2024APT 501Apartamento · 5º andar188 m²R$ 1.275.000R$ 6.782/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.500.000R$ 7.979/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~17 unidades de 188 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.953/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 10.467/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 12.860/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 12.490/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.148/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 10.833/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 9.819/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 10.882/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 10.073/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 10.606/m² · 21 |
| 2023 | R$ 7.979/m² · 1 | R$ 10.968/m² · 41 |
| 2024 | R$ 6.782/m² · 1 | R$ 10.851/m² · 34 |
| 2025 | R$ 8.404/m² · 1 | R$ 11.711/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 12.475/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.782/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.404/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.979/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.782/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.404/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.028.419R$ 13.018/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bolívar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Apartamento | 32 | R$ 13.882/m² | R$ 583 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 9.391/m² | R$ 2 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 15.877/m² | R$ 699 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 4 | R$ 12.072/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 32 | R$ 14.283/m² | R$ 525 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 8 | R$ 14.412/m² | R$ 850 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 24 | R$ 15.286/m² | R$ 871 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 11.372/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 8.371/m² | R$ 824 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 3 | R$ 9.377/m² | R$ 1,7 mi |