Rua Pedro Avelino (Complexo do Alemão)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro Avelino, no Complexo do Alemão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.366/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 84, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.366/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 451 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.692/m²3 vendas · mediana R$ 269 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Pedro Avelino, 145APT 101Casa · 1º andar136 m²R$ 302.100R$ 2.221/m²
- jan/2025Rua Pedro Avelino, 249CasaCasa77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- mai/2024Rua Pedro Avelino, 229APT 101Casa · 1º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- fev/2019Rua Pedro Avelino, 229FDSCasa89 m²R$ 170.000R$ 1.910/m²
- jan/2019Rua Pedro Avelino, 229APT 201Casa · 2º andar94 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
- dez/2017Rua Pedro Avelino, 95FDSCasa49 m²R$ 38.660R$ 789/m²
- nov/2015Rua Pedro Avelino, 45CasaCasa68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- set/2012Rua Pedro Avelino, 270CasaCasa56 m²R$ 40.000R$ 714/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Complexo do Alemão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 666/m² · 2 |
| 2012 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 939/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2017 | R$ 789/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 512/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.913/m² · 2 | R$ 1.913/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 524/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.270/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.108/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.420/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.474/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.474/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Avelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 299 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 3 | R$ 1.706/m² | R$ 119 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 49 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 303 mil |
| Nº 229 | Casa | 3 | R$ 2.603/m² | R$ 245 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 226 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 66 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 1.678/m² | R$ 82 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Avelino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Avelino?
A Rua Pedro Avelino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.366/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Avelino?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Pedro Avelino vale cerca de R$ 451 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Avelino?
É o nº 84, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Avelino?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pedro Avelino, no Complexo do Alemão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.