Rua Engenheiro Manuel Segurado (Complexo do Alemão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Manuel Segurado, no Complexo do Alemão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.366/m² (zona da cidade). O endereço mais negociado é o nº 151, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.366/m²
- zona da cidade
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 284 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.542/m²8 vendas · mediana R$ 206 mil (89 m²)Base: bairro, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Engenheiro Manuel Segurado, 228APT 101Casa · 1º andar239 m²R$ 450.000R$ 1.883/m²
- jul/2022Rua Engenheiro Manuel Segurado, 151APT 201Casa · 2º andar81 m²R$ 161.000R$ 1.988/m²
- fev/2021Rua Engenheiro Manuel Segurado, 181CasaCasa63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- ago/2017Rua Engenheiro Manuel Segurado, 191FDSCasa131 m²R$ 75.000R$ 573/m²
- ago/2014Rua Engenheiro Manuel Segurado, 151APT 201Casa · 2º andar81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
- ago/2014Rua Engenheiro Manuel Segurado, 151APT 101Casa · 1º andar74 m²R$ 65.000R$ 878/m²
- ago/2014Rua Engenheiro Manuel Segurado, 151FDSCasa46 m²R$ 38.000R$ 826/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Complexo do Alemão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 666/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2014 | R$ 878/m² · 3 | R$ 939/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.603/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2017 | R$ 573/m² · 1 | R$ 1.228/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 512/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.913/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 524/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 1.270/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.988/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 1.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 878/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 573/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.988/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Manuel Segurado
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Manuel Segurado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Manuel Segurado?
A Rua Engenheiro Manuel Segurado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.366/m², vem de um nível mais amplo (zona da cidade).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Manuel Segurado?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Engenheiro Manuel Segurado vale cerca de R$ 284 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Manuel Segurado?
É o nº 151, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Manuel Segurado?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Manuel Segurado, no Complexo do Alemão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.