Rua Ibiracoa, 345 (Colégio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.435/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.435/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 117 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.435/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.146/m² – R$ 2.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
- mar/2025APT 0302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- mar/2025APT 0304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- dez/2024APT 0204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- dez/2024APT 0202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- dez/2024APT 0205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 110.000R$ 1.803/m²
- dez/2024APT 0102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- jul/2016APTO 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- jul/2016APTO 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~12 unidades de 48 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.111/m² · 4 | R$ 2.111/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.930/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.292/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.292/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 143.523R$ 2.433/m² · curva bairro
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