Rua Caraiba (Colégio)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Caraiba, em Colégio, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.681/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 200, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.681/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
23
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 252 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.681/m²4 vendas · mediana R$ 258 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 252 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
  1. mar/2026Rua Caraiba, 200APT 0111Apartamento · 1º andar71 m²R$ 191.200R$ 2.693/m²
  2. jul/2025Rua Caraiba, 200APT 0111Apartamento · 1º andar71 m²R$ 325.378R$ 4.583/m²
  3. ago/2023Rua Caraiba, 200APT 0107Apartamento · 1º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  4. nov/2022Rua Caraiba, 200APT 0105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  5. out/2020Rua Caraiba, 200APT 0110Apartamento · 1º andar70 m²R$ 154.374R$ 2.205/m²
  6. jul/2018Rua Caraiba, 200APT 0110Apartamento · 1º andar70 m²R$ 293.890R$ 4.198/m²
  7. set/2017Rua Caraiba, 200APT 0109Apartamento · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  8. jul/2017Rua Caraiba, 200APT 0106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  9. jan/2017Rua Caraiba, 200APT 0103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 277.800R$ 3.969/m²
  10. jul/2016Rua Caraiba, 200APT 0104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  11. abr/2015Rua Caraiba, 200APT 110Apartamento · 1º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  12. abr/2015Rua Caraiba, 200APT 112Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  13. mar/2015Rua Caraiba, 200APTO 111Apartamento · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  14. dez/2014Rua Caraiba, 530APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  15. set/2011Rua Caraiba, 530APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 95.000R$ 1.357/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaColégio
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaColégio
2011R$ 1.357/m² · 1R$ 1.897/m² · 23
2012—R$ 2.417/m² · 37
2013—R$ 2.982/m² · 27
2014R$ 2.462/m² · 1R$ 2.939/m² · 34
2015R$ 3.786/m² · 3R$ 3.703/m² · 22
2016R$ 3.429/m² · 1R$ 4.000/m² · 19
2017R$ 3.969/m² · 3R$ 4.178/m² · 78
2018R$ 4.198/m² · 1R$ 4.333/m² · 65
2019—R$ 4.323/m² · 58
2020R$ 2.205/m² · 1R$ 4.519/m² · 60
2021—R$ 3.592/m² · 28
2022R$ 3.571/m² · 1R$ 3.593/m² · 28
2023R$ 3.214/m² · 1R$ 5.395/m² · 224
2024—R$ 5.739/m² · 51
2025R$ 4.583/m² · 1R$ 3.733/m² · 25
2026R$ 2.693/m² · 1R$ 2.799/m² · 3

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320113 vendas20152017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.357/m²
20141 vendas · R$ 2.462/m²
20153 vendas · R$ 3.786/m²
20161 vendas · R$ 3.429/m²
20173 vendas · R$ 3.969/m²
20181 vendas · R$ 4.198/m²
20201 vendas · R$ 2.205/m²
20221 vendas · R$ 3.571/m²
20231 vendas · R$ 3.214/m²
20251 vendas · R$ 4.583/m²
20261 vendas · R$ 2.693/m²

Calculadora

R$ 250.938R$ 3.690/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caraiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 200/m²R$ 200 mil
Nº 44Casa1R$ 1.284/m²R$ 110 mil
Nº 91Casa2R$ 4.409/m²R$ 145 mil
Nº 200Apartamento13R$ 3.681/m²R$ 258 mil
Nº 265Casa1R$ 2.453/m²R$ 424 mil
Nº 421Casa1R$ 6.702/m²R$ 422 mil
Nº 480Casa2R$ 4.675/m²R$ 119 mil
Nº 530Apartamento2R$ 2.603/m²R$ 175 mil

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