Rua Caiua (Colégio)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Caiua, em Colégio, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.512/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 481, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.512/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
43
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 141 mil
~56 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.896/m²6 vendas · mediana R$ 255 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 291 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.605/m² – R$ 4.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 3.173/m²
  1. dez/2024Rua Caiua, 481CAS 2Casa65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
  2. out/2024Rua Caiua, 461CAS 7 LOT 201 PAL 1930Casa66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  3. out/2024Rua Caiua, 491APT 103Casa · 1º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  4. ago/2024Rua Caiua, 572CasaCasa40 m²R$ 387.000R$ 9.675/m²
  5. abr/2024Rua Caiua, 491APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  6. nov/2023Rua Caiua, 481CAS 2Casa65 m²R$ 131.000R$ 2.015/m²
  7. ago/2022Rua Caiua, 423CasaCasa72 m²R$ 385.000R$ 5.347/m²
  8. ago/2022Rua Caiua, 481CAS 2Casa65 m²R$ 202.182R$ 3.110/m²
  9. jun/2022Rua Caiua, 461CAS 2 LOT 201 PAL 1930Casa65 m²R$ 182.000R$ 2.800/m²
  10. mar/2022Rua Caiua, 491APT 102Casa · 1º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  11. fev/2022Rua Caiua, 491APT 105Casa · 1º andar65 m²R$ 189.000R$ 2.908/m²
  12. jan/2022Rua Caiua, 481CAS 1Casa66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  13. out/2021Rua Caiua, 461CAS 5 LOT 201 PAL 1930Casa65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
  14. set/2020Rua Caiua, 526FTECasa104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
  15. abr/2019Rua Caiua, 491APT 101 FDSCasa · 1º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  16. ago/2018Rua Caiua, 280CasaCasa58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  17. abr/2018Rua Caiua, 471CAS 8Casa64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  18. dez/2017Rua Caiua, 481CAS 6Casa65 m²R$ 185.000R$ 2.846/m²
  19. jul/2017Rua Caiua, 481CAS 1Casa66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  20. mar/2016Rua Caiua, 461CAS 8 LOT 201 PAL 1930Casa61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  21. jul/2013Rua Caiua, 481CAS 1Casa66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
  22. jun/2013Rua Caiua, 461CAS 8 LOT 201 PAL 1930Casa61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
  23. out/2012Rua Caiua, 481CAS 2Casa65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  24. jul/2012Rua Caiua, 491APT 102Casa · 1º andar65 m²R$ 163.000R$ 2.508/m²
  25. jul/2012Rua Caiua, 526FDSCasa81 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaColégio
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaColégio
Ver tabela
PeríodoEsta ruaColégio
2011R$ 2.938/m² · 2R$ 1.606/m² · 8
2012R$ 1.667/m² · 5R$ 1.667/m² · 21
2013R$ 3.214/m² · 2R$ 2.354/m² · 16
2014—R$ 2.878/m² · 12
2015—R$ 2.536/m² · 10
2016R$ 3.607/m² · 1R$ 2.564/m² · 9
2017R$ 3.090/m² · 2R$ 3.090/m² · 14
2018R$ 4.266/m² · 2R$ 2.077/m² · 8
2019R$ 3.279/m² · 1R$ 2.200/m² · 10
2020R$ 3.173/m² · 1R$ 2.211/m² · 13
2021R$ 2.692/m² · 1R$ 3.305/m² · 13
2022R$ 3.017/m² · 6R$ 3.235/m² · 11
2023R$ 2.015/m² · 1R$ 3.571/m² · 10
2024R$ 3.636/m² · 5R$ 3.587/m² · 14
2025—R$ 2.716/m² · 11
2026—R$ 2.020/m² · 13

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201120132017201920216 vendas20232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.938/m²
20125 vendas · R$ 1.667/m²
20132 vendas · R$ 3.214/m²
20161 vendas · R$ 3.607/m²
20172 vendas · R$ 3.090/m²
20182 vendas · R$ 4.266/m²
20191 vendas · R$ 3.279/m²
20201 vendas · R$ 3.173/m²
20211 vendas · R$ 2.692/m²
20226 vendas · R$ 3.017/m²
20231 vendas · R$ 2.015/m²
20245 vendas · R$ 3.636/m²

Calculadora

R$ 291.761R$ 3.890/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caiua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento1R$ 6.705/m²R$ 268 mil
Nº 80Apartamento7R$ 2.512/m²R$ 108 mil
Nº 178Apartamento3R$ 1.942/m²R$ 146 mil
Nº 221Apartamento1R$ 2.470/m²R$ 82 mil
Nº 280Casa1R$ 6.286/m²R$ 365 mil
Nº 290Apartamento2R$ 4.346/m²R$ 217 mil
Nº 335Casa1R$ 7.367/m²R$ 332 mil
Nº 423Casa1R$ 5.608/m²R$ 404 mil
Nº 461Casa5R$ 3.178/m²R$ 207 mil
Nº 471Casa1R$ 4.102/m²R$ 263 mil
Nº 481Casa9R$ 3.695/m²R$ 242 mil
Nº 491Casa7R$ 3.427/m²R$ 223 mil
Nº 526Casa3R$ 2.455/m²R$ 199 mil
Nº 572Casa1R$ 10.592/m²R$ 424 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Caiua

Quanto custa o metro quadrado na Rua Caiua?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Caiua é de R$ 2.512/m², 11% abaixo da mediana de Colégio (R$ 2.828/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Caiua?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Caiua vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Caiua?

É o nº 481, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caiua?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Caiua, em Colégio, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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