Rua Mambucaba (Coelho Neto)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Mambucaba, em Coelho Neto, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.249/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 589, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.249/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 90 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.203/m²7 vendas · mediana R$ 270 mil (59 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 135 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.834/m² – R$ 3.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.575/m²
- jul/2026Rua Mambucaba, 483CasaCasa198 m²R$ 400.000R$ 2.020/m²
- jun/2023Rua Mambucaba, 589CAS 07Casa65 m²R$ 102.400R$ 1.575/m²
- out/2015Rua Mambucaba, 310CasaCasa110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- mai/2014Rua Mambucaba, 589CAS 10Casa66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- abr/2014Rua Mambucaba, 589CAS 04Casa65 m²R$ 138.000R$ 2.123/m²
- jul/2013Rua Mambucaba, 338CAS 2Casa31 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- set/2012Rua Mambucaba, 589CAS 02Casa65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
- mai/2012Rua Mambucaba, 589CAS 04Casa65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²
- abr/2012Rua Mambucaba, 589CAS 08Casa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- nov/2011Rua Mambucaba, 589CAS 01Casa74 m²R$ 115.000R$ 1.554/m²
- nov/2011Rua Mambucaba, 589CAS 09Casa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- out/2011Rua Mambucaba, 589CAS 06Casa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- out/2011Rua Mambucaba, 589CAS 05Casa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Coelho Neto |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 4 | R$ 1.546/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.769/m² · 3 | R$ 1.748/m² · 18 |
| 2013 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.046/m² · 2 | R$ 1.887/m² · 13 |
| 2015 | R$ 909/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.503/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 15 |
| 2023 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 1.575/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.010/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.632/m² · 18 |
| 2026 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 2.337/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
Calculadora
R$ 134.582R$ 2.206/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Mambucaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 395/m² | R$ 141 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 126 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 122 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 71 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 400 mil |
| Nº 589 | Casa | 10 | R$ 3.177/m² | R$ 206 mil |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 131 mil |
| Nº 756 | Galpão e indústria | 1 | R$ 414/m² | R$ 189 mil |