Rua Macabu (Coelho Neto)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Macabu, em Coelho Neto, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.249/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 119, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.249/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 158 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.203/m²7 vendas · mediana R$ 270 mil (59 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2025Rua Macabu, 119CAS 8Casa34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
- out/2022Rua Macabu, 86FTECasa71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- abr/2020Rua Macabu, 119CAS 5Casa41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
- mai/2016Rua Macabu, 119CAS 6Casa33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- nov/2011Rua Macabu, 90CAS 4Casa112 m²R$ 60.000R$ 536/m²
- out/2011Rua Macabu, 119CAS 8Casa34 m²R$ 71.000R$ 2.088/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Coelho Neto |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.312/m² · 2 | R$ 1.546/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 1.887/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.081/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 1.503/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.087/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 1.575/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.010/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 1.632/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.312/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Macabu
Perguntas frequentes sobre a Rua Macabu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Macabu?
A Rua Macabu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.249/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Macabu?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Macabu vale cerca de R$ 158 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Macabu?
É o nº 119, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Macabu?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Macabu, em Coelho Neto, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.