Rua Guaxindiba (Coelho Neto)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Guaxindiba, em Coelho Neto, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.249/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 215, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.249/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 170 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 931/m²3 vendas · mediana R$ 37 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2023Rua Guaxindiba, 215CAS 1Casa32 m²R$ 35.000R$ 1.094/m²
- nov/2023Rua Guaxindiba, 215CAS 4Casa40 m²R$ 35.000R$ 875/m²
- nov/2023Rua Guaxindiba, 215CAS 5Casa40 m²R$ 35.000R$ 875/m²
- fev/2017Rua Guaxindiba, 180CAS 6 FDSCasa65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Coelho Neto |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.748/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 1.887/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.081/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.503/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 15 |
| 2023 | R$ 875/m² · 3 | R$ 1.575/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.010/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.632/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 875/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guaxindiba
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaxindiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaxindiba?
A Rua Guaxindiba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.249/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaxindiba?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Guaxindiba vale cerca de R$ 170 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaxindiba?
É o nº 215, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaxindiba?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Guaxindiba, em Coelho Neto, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.