Rua Guaiauna (Coelho Neto)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Guaiauna, em Coelho Neto, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.249/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.249/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 129 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.157/m²3 vendas · mediana R$ 302 mil (79 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Rua Guaiauna, 282CasaCasa79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- mai/2024Rua Guaiauna, 102CasaCasa126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
- nov/2022Rua Guaiauna, 34CasaCasa48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
- ago/2014Rua Guaiauna, 103CasaCasa41 m²R$ 36.000R$ 878/m²
- ago/2013Rua Guaiauna, 79CasaCasa41 m²R$ 40.000R$ 976/m²
- dez/2012Rua Guaiauna, 111CasaCasa80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Coelho Neto |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 18 |
| 2013 | R$ 976/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2014 | R$ 878/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.081/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.503/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 1.575/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.010/m² · 2 | R$ 3.010/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.632/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 976/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 878/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.010/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guaiauna
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiauna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaiauna?
A Rua Guaiauna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.249/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaiauna?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Guaiauna vale cerca de R$ 129 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaiauna?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaiauna?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Guaiauna, em Coelho Neto, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.