Rua Catanduva (Coelho Neto)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Catanduva, em Coelho Neto, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.249/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.249/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 189 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.203/m²7 vendas · mediana R$ 270 mil (59 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 147 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.834/m² – R$ 3.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
- set/2023Rua Catanduva, 131CasaCasa58 m²R$ 80.000R$ 1.379/m²
- out/2022Rua Catanduva, 54CasaCasa42 m²R$ 48.820R$ 1.162/m²
- fev/2021Rua Catanduva, 87*Casa123 m²R$ 320.000R$ 2.602/m²
- set/2019Rua Catanduva, 151CAS 1 FDSCasa125 m²R$ 190.000R$ 1.520/m²
- ago/2019Rua Catanduva, 17CasaCasa120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
- jun/2019Rua Catanduva, 48CasaCasa36 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- ago/2018Rua Catanduva, 47CasaCasa68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
- mar/2017Rua Catanduva, 35CasaCasa67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- mar/2015Rua Catanduva, 159APT 101Casa · 1º andar43 m²R$ 65.000R$ 1.512/m²
- mai/2012Rua Catanduva, 36CasaCasa50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- mar/2012Rua Catanduva, 92CasaCasa35 m²R$ 128.000R$ 3.657/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Coelho Neto |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 10 |
| 2012 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 1.748/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 1.887/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.512/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 1.503/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.520/m² · 3 | R$ 2.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.162/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 15 |
| 2023 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 1.575/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.010/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.632/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.512/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
Calculadora
R$ 147.480R$ 2.201/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Catanduva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 308/m² | R$ 91 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 403 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.266/m² | R$ 219 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.834/m² | R$ 442 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 346 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 54 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 51 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 395 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 236 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 1.467/m² | R$ 85 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 243 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 81 mil |