Avenida Brasil (Coelho Neto)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Brasil, em Coelho Neto, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.249/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20384, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.249/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 129 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Galpão e indústria
R$ 1.083/m²4 vendas · mediana R$ 4,3 mi (6.424 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,2 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 657/m² – R$ 1.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Galpão e indústria 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 1.578/m²
- jul/2025Avenida Brasil, 20051Galpão e indústriaGalpao6.193 m²R$ 5.070.000R$ 819/m²
- jul/2025Avenida Brasil, 20101Galpão e indústriaIndustria7.670 m²R$ 4.290.000R$ 559/m²
- jun/2022Avenida Brasil, 20431Galpão e indústriaIndustria6.654 m²R$ 10.500.000R$ 1.578/m²
- jun/2022Avenida Brasil, 20384LOTE 2 PA-43984(ANT.4 PA33873)Industria2.790 m²R$ 4.640.175R$ 1.663/m²
- jul/2012Avenida Brasil, 20384LOTE 2 PA-43984(ANT.4 PA33873)Industria2.790 m²R$ 7.000.000R$ 2.509/m²
Evolução do R$/m² · Galpão e indústria
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Coelho Neto |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.685/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 160/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.621/m² · 2 | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2025 | R$ 689/m² · 2 | R$ 819/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão e indústria
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.621/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 689/m² |
Calculadora
R$ 2.165.398R$ 1.083/m² · curva ra
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Prédios e casas com vendas na Avenida Brasil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19946 | Apartamento | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 107 mil |
| Nº 19972 | Apartamento | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 93 mil |
| Nº 20051 | Galpão e indústria | 1 | R$ 714/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 20101 | Galpão e indústria | 1 | R$ 488/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 20384 | Galpão e indústria | 2 | R$ 2.637/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 20431 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 9,7 mi |