Rua Pajucara (Cocotá)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pajucara, em Cocotá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.393/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.393/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 318 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.631/m²5 vendas · mediana R$ 473 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 621 mil
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.213/m² – R$ 3.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.337/m²
- dez/2025Rua Pajucara, 146CasaCasa199 m²R$ 550.000R$ 2.764/m²
- jul/2025Rua Pajucara, 71CasaCasa150 m²R$ 435.000R$ 2.900/m²
- ago/2024Rua Pajucara, 483CasaCasa371 m²R$ 750.000R$ 2.022/m²
- abr/2024Rua Pajucara, 71CasaCasa150 m²R$ 217.900R$ 1.453/m²
- dez/2023Rua Pajucara, 71CasaCasa150 m²R$ 371.000R$ 2.473/m²
- ago/2023Rua Pajucara, 343CasaCasa196 m²R$ 310.000R$ 1.582/m²
- jul/2023Rua Pajucara, 422APT 101 LOT 17 PAL 19556Casa · 1º andar184 m²R$ 300.000R$ 1.630/m²
- jun/2023Rua Pajucara, 35CasaCasa210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
- mar/2023Rua Pajucara, 196CasaCasa127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- mai/2022Rua Pajucara, 107CasaCasa130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- mai/2022Rua Pajucara, 455APT 101Casa · 1º andar175 m²R$ 270.000R$ 1.543/m²
- jun/2021Rua Pajucara, 491CasaCasa450 m²R$ 950.000R$ 2.111/m²
- fev/2021Rua Pajucara, 381CasaCasa340 m²R$ 450.000R$ 1.324/m²
- out/2020Rua Pajucara, 974LOT 62 PAL 19556Casa199 m²R$ 465.000R$ 2.337/m²
- nov/2019Rua Pajucara, 829LOT 54 PAL 19556Casa540 m²R$ 530.000R$ 981/m²
- dez/2014Rua Pajucara, 107CasaCasa130 m²R$ 545.000R$ 4.192/m²
- nov/2014Rua Pajucara, 100CasaCasa62 m²R$ 399.000R$ 6.435/m²
- nov/2013Rua Pajucara, 595CasaCasa152 m²R$ 560.000R$ 3.684/m²
- set/2013Rua Pajucara, 895LOT 59Casa223 m²R$ 716.000R$ 3.211/m²
- fev/2013Rua Pajucara, 154CasaCasa60 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
- mar/2012Rua Pajucara, 780LOT 78 PAL 19556Casa379 m²R$ 577.500R$ 1.524/m²
- fev/2012Rua Pajucara, 107CasaCasa130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- set/2011Rua Pajucara, 332APT 102Casa · 1º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- jul/2011Rua Pajucara, 120CasaCasa60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- jul/2011Rua Pajucara, 92CasaCasa60 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cocotá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.833/m² · 3 | R$ 1.726/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.185/m² · 2 | R$ 1.448/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 2.692/m² · 19 |
| 2014 | R$ 5.314/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.572/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2019 | R$ 981/m² · 1 | R$ 1.799/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.337/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.717/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.271/m² · 2 | R$ 2.621/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.362/m² · 5 | R$ 2.400/m² · 15 |
| 2024 | R$ 1.737/m² · 2 | R$ 2.893/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.832/m² · 2 | R$ 2.948/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.952/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 981/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.832/m² |
Calculadora
R$ 620.820R$ 2.631/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pajucara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 4.753/m² | R$ 335 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 663 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 2.631/m² | R$ 395 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 145 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 511 mil |
| Nº 107 | Casa | 3 | R$ 5.372/m² | R$ 698 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 227 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 598 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 116 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 332 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 289 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 330 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 555 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 319 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 306 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 821 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 796 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 348 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 678 mil |
| Nº 895 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 1 mi |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 609 mil |