Rua Grana (Cocotá)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Grana, em Cocotá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.432/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.432/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 178 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.432/m²3 vendas · mediana R$ 196 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 178 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 3.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
- out/2024Rua Grana, 19APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- dez/2023Rua Grana, 76APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- dez/2023Rua Grana, 76APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- dez/2022Rua Grana, 39APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- set/2011Rua Grana, 39APT 202 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cocotá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.825/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.267/m² · 30 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.158/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.897/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
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R$ 178.380R$ 3.430/m² · curva bairro
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