Rua Fanal (Cocotá)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Fanal, em Cocotá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.354/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 15, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.354/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 289 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.354/m²3 vendas · mediana R$ 279 mil (69 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 289 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.459/m²
- nov/2025Rua Fanal, 15APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- mai/2025Rua Fanal, 15APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- set/2021Rua Fanal, 15APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- mar/2019Rua Fanal, 36APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- out/2016Rua Fanal, 15APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- dez/2013Rua Fanal, 36APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cocotá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 38 |
| 2013 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.825/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 22 |
| 2021 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.451/m² · 2 | R$ 3.507/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.897/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.451/m² |
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R$ 287.856R$ 4.361/m² · curva bairro
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