Rua Castelo de Tomar, 102 (Cocotá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.098/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.098/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 209 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.754/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
- fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- mai/2021APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 144.000R$ 3.600/m²
- set/2018APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 190.008R$ 4.750/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 145.000R$ 3.537/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~18 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 457 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.271/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.956/m² · 2 | R$ 3.377/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.216/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.465/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.949/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.097/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 5.713/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.927/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 308.110R$ 3.757/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Castelo de Tomar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 5.082/m² | R$ 269 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 8 | R$ 6.376/m² | R$ 279 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 782 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 5 | R$ 3.352/m² | R$ 256 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 3.837/m² | R$ 276 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 287 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 673 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 4 | R$ 4.310/m² | R$ 323 mil |