Rua Neri Pinheiro (Cidade Nova)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Neri Pinheiro, em Cidade Nova, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.746/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 289, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.746/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 355 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.429/m²5 vendas · mediana R$ 180 mil (80 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 327 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.295/m² – R$ 3.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.121/m²
- jul/2021Rua Neri Pinheiro, 313SBRCasa99 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- jan/2020Rua Neri Pinheiro, 341CasaCasa121 m²R$ 150.000R$ 1.240/m²
- jul/2015Rua Neri Pinheiro, 293CasaCasa74 m²R$ 1.577.596R$ 21.319/m²
- jul/2015Rua Neri Pinheiro, 299CasaCasa74 m²R$ 1.577.596R$ 21.319/m²
- jul/2015Rua Neri Pinheiro, 303CasaCasa74 m²R$ 1.282.596R$ 17.332/m²
- mar/2015Rua Neri Pinheiro, 381CasaCasa55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- fev/2015Rua Neri Pinheiro, 347CasaCasa91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- out/2014Rua Neri Pinheiro, 298CasaCasa262 m²R$ 4.000.000R$ 15.267/m²
- set/2013Rua Neri Pinheiro, 347CasaCasa91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- dez/2012Rua Neri Pinheiro, 338APT 201Casa · 2º andar97 m²R$ 80.000R$ 825/m²
- dez/2012Rua Neri Pinheiro, 338APT 301Casa · 3º andar97 m²R$ 80.000R$ 825/m²
- dez/2011Rua Neri Pinheiro, 341CasaCasa101 m²R$ 140.000R$ 1.386/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Nova |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.386/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2012 | R$ 825/m² · 2 | R$ 1.069/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 19 |
| 2014 | R$ 15.267/m² · 1 | R$ 1.745/m² · 10 |
| 2015 | R$ 17.332/m² · 5 | R$ 4.945/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.811/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.759/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.540/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.982/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.429/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.386/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 825/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.267/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 17.332/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Calculadora
R$ 327.848R$ 2.429/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Neri Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 8.361/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 279 | Outros | 1 | R$ 12.491/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 289 | Outros | 2 | R$ 13.111/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 25.995/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 19.564/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 25.995/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 21.135/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 174 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 134 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 1.367/m² | R$ 133 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.228/m² | R$ 241 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 5.418/m² | R$ 493 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 288 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 398 mil |