Rua Silva Jardim (Centro)

A Prefeitura registrou 263 compras e vendas na Rua Silva Jardim, em Centro, desde 2011 (84 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 139 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
263
84 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 8.571/m²23 vendas · mediana R$ 140 mil (15 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 184 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.434/m² – R$ 9.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
  1. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 612 IBISUnid. hoteleira · 6º andar19 m²R$ 188.000R$ 9.895/m²
  2. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 114 IBISUnid. hoteleira · 1º andar19 m²R$ 188.000R$ 9.895/m²
  3. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 712 IBISUnid. hoteleira · 7º andar19 m²R$ 188.000R$ 9.895/m²
  4. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 613 IBISUnid. hoteleira · 6º andar19 m²R$ 188.000R$ 9.895/m²
  5. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 102 IBISUnid. hoteleira · 1º andar20 m²R$ 188.000R$ 9.400/m²
  6. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 215 FORM 1Unid. hoteleira · 2º andar14 m²R$ 140.000R$ 10.000/m²
  7. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 108 FORM 1Unid. hoteleira · 1º andar14 m²R$ 125.000R$ 8.929/m²
  8. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 219 FORM 1Unid. hoteleira · 2º andar14 m²R$ 120.000R$ 8.571/m²
  9. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 718 FORM 1Unid. hoteleira · 7º andar15 m²R$ 120.000R$ 8.000/m²
  10. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 409 FORM 1Unid. hoteleira · 4º andar14 m²R$ 105.000R$ 7.500/m²
  11. jul/2026Rua Silva Jardim, 32APT 706 FORM 1Unid. hoteleira · 7º andar14 m²R$ 105.000R$ 7.500/m²
  12. mai/2026Rua Silva Jardim, 32APT 104 FORM 1Unid. hoteleira · 1º andar14 m²R$ 198.000R$ 14.143/m²
  13. mai/2026Rua Silva Jardim, 32APT 816 FORM 1Unid. hoteleira · 8º andar14 m²R$ 165.000R$ 11.786/m²
  14. mai/2026Rua Silva Jardim, 32APT 911 FORM 1Unid. hoteleira · 9º andar14 m²R$ 140.000R$ 10.000/m²
  15. mai/2026Rua Silva Jardim, 32APT 520 IBISUnid. hoteleira · 5º andar20 m²R$ 140.000R$ 7.000/m²
  16. abr/2026Rua Silva Jardim, 32APT 206 IBISUnid. hoteleira · 2º andar20 m²R$ 131.805R$ 6.590/m²
  17. fev/2026Rua Silva Jardim, 32APT 612 IBISUnid. hoteleira · 6º andar19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  18. jan/2026Rua Silva Jardim, 32APT 114 IBISUnid. hoteleira · 1º andar19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  19. jan/2026Rua Silva Jardim, 32APT 609 FORM 1Unid. hoteleira · 6º andar14 m²R$ 100.000R$ 7.143/m²
  20. dez/2025Rua Silva Jardim, 32APT 916 FORM 1Unid. hoteleira · 9º andar14 m²R$ 120.000R$ 8.571/m²
  21. nov/2025Rua Silva Jardim, 32APT 1020 FORM1Unid. hoteleira · 10º andar17 m²R$ 132.500R$ 7.794/m²
  22. set/2025Rua Silva Jardim, 32APT 1009 IBISUnid. hoteleira · 10º andar24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  23. set/2025Rua Silva Jardim, 32APT 807 FORM 1Unid. hoteleira · 8º andar14 m²R$ 160.000R$ 11.429/m²
  24. ago/2025Rua Silva Jardim, 32APT 903 FORM 1Unid. hoteleira · 9º andar14 m²R$ 120.000R$ 8.571/m²
  25. jun/2025Rua Silva Jardim, 32APT 221 FORM 1Unid. hoteleira · 2º andar14 m²R$ 150.000R$ 10.714/m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011—R$ 9.737/m² · 2
2013—R$ 13.400/m² · 14
2014—R$ 3.573/m² · 42
2015—R$ 7.860/m² · 18
2016—R$ 15.789/m² · 59
2017—R$ 8.535/m² · 6
2018—R$ 9.200/m² · 1
2019R$ 5.357/m² · 1R$ 11.475/m² · 6
2020—R$ 12.167/m² · 6
2021R$ 6.429/m² · 1R$ 6.940/m² · 4
2022R$ 5.000/m² · 18R$ 5.000/m² · 21
2023R$ 6.500/m² · 33R$ 6.500/m² · 34
2024R$ 7.000/m² · 27R$ 7.250/m² · 39
2025R$ 7.875/m² · 23R$ 7.578/m² · 34
2026R$ 8.929/m² · 19R$ 7.500/m² · 31

Vendas por ano

Esta rua · hotel e apart-hotel

0204020192021202233 vendas2023202420252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 5.357/m²
20211 vendas · R$ 6.429/m²
202218 vendas · R$ 5.000/m²
202333 vendas · R$ 6.500/m²
202427 vendas · R$ 7.000/m²
202523 vendas · R$ 7.875/m²
202619 vendas · R$ 8.929/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 84 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.250/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.854/m² – R$ 4.239/m²1
R$ 4.239/m² – R$ 4.624/m²3
R$ 4.624/m² – R$ 5.009/m²3
R$ 5.009/m² – R$ 5.393/m²0
R$ 5.393/m² – R$ 5.778/m²4
R$ 5.778/m² – R$ 6.163/m²3
R$ 6.163/m² – R$ 6.548/m²9
R$ 6.548/m² – R$ 6.933/m²6
R$ 6.933/m² – R$ 7.317/m²12
R$ 7.317/m² – R$ 7.702/m²10
R$ 7.702/m² – R$ 8.087/m²6
R$ 8.087/m² – R$ 8.472/m²1
R$ 8.472/m² – R$ 8.857/m²5
R$ 8.857/m² – R$ 9.241/m²2
R$ 9.241/m² – R$ 9.626/m²3
R$ 9.626/m² – R$ 10.011/m²9
R$ 10.011/m² – R$ 10.396/m²0
R$ 10.396/m² – R$ 10.780/m²2
R$ 10.780/m² – R$ 11.165/m²0
R$ 11.165/m² – R$ 11.550/m²1

Calculadora

R$ 182.285R$ 8.680/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silva Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Outros139R$ 19.463/m²R$ 318 mil

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