Rua Sete de Setembro, 98 (Centro)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.704/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.704/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 150 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.226/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.948/m² – R$ 3.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
- mar/2026COB 05Sala78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- mar/2026SAL C-4Sala58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- mar/2026SAL 1209Sala41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
- mar/2026SAL 204Sala30 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
- mai/2025SAL 905Sala30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- jul/2022SAL 1205Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
- ago/2019COB 03Sala48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- jan/2019SAL 609Sala41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- jan/2018SAL 1102Sala28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
- mar/2015SAL 909Sala41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- mai/2014SAL 703Sala32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~210 unidades de 50 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 868 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.664/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 8.397/m² · 23 |
| 2014 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 7.939/m² · 12 |
| 2015 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 8.306/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 7.037/m² · 11 |
| 2018 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.799/m² · 2 | R$ 4.390/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.082/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.185/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.704/m² · 4 | R$ 3.226/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.704/m² |
Calculadora
R$ 245.205R$ 3.226/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sete de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Outros | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 9.595/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 88 | Sala | 14 | R$ 5.515/m² | R$ 178 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 15.363/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 13.261/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 92 | Sala | 14 | R$ 3.895/m² | R$ 117 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 14.567/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 99 | Sala | 3 | R$ 1.063/m² | R$ 322 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 12.423/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 111 | Outros | 21 | R$ 8.016/m² | R$ 144 mil |