Rua São Jose, 46 (Centro)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.717/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 63 mil
23 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 65 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.717/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 63 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.826/m²
Unidade típica
R$ 5,7 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.590/m²
  1. dez/2025SAL 702Sala23 m²R$ 65.000R$ 2.826/m²
  2. out/2025SAL 1002Sala23 m²R$ 62.500R$ 2.717/m²
  3. out/2025SAL 1001Sala24 m²R$ 62.500R$ 2.604/m²
  4. dez/2024SAL 802Sala23 m²R$ 67.000R$ 2.913/m²
  5. set/2024SAL 1203Sala23 m²R$ 128.571R$ 5.590/m²
  6. set/2024SAL 1202Sala23 m²R$ 128.571R$ 5.590/m²
  7. mai/2024SAL 1002Sala23 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  8. mar/2024SAL 1205Sala25 m²R$ 128.571R$ 5.143/m²
  9. mar/2024SAL 1204Sala24 m²R$ 128.571R$ 5.357/m²
  10. mai/2023SAL 604Sala24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
  11. mai/2023SAL 603Sala23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
  12. mai/2023SAL 602Sala23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²
  13. mai/2023SAL 601Sala24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
  14. abr/2023SAL 606Sala23 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
  15. abr/2023SAL 607Sala23 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
  16. fev/2023SAL 1001Sala24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  17. set/2022SAL 1006Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  18. abr/2022SAL 701Sala24 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
  19. nov/2018SAL 806Sala23 m²R$ 85.000R$ 3.696/m²
  20. mai/2018SAL 1004Sala24 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
  21. fev/2017SAL 402Sala23 m²R$ 125.000R$ 5.435/m²
  22. mai/2016SAL 1105Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  23. mai/2016SAL 1105Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  24. mar/2016SAL 601Sala24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
  25. mar/2016SAL 603Sala23 m²R$ 220.000R$ 9.565/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~355 unidades de 23 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 730 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.360/m² · 1
2013R$ 7.719/m² · 4R$ 7.719/m² · 6
2014R$ 7.283/m² · 3R$ 7.283/m² · 5
2015R$ 7.283/m² · 1R$ 6.720/m² · 2
2016R$ 7.583/m² · 8R$ 7.583/m² · 8
2017R$ 5.435/m² · 1R$ 5.435/m² · 1
2018R$ 4.452/m² · 2R$ 5.421/m² · 5
2019—R$ 5.476/m² · 5
2021—R$ 7.746/m² · 1
2022R$ 3.207/m² · 2R$ 3.913/m² · 3
2023R$ 9.167/m² · 7R$ 9.167/m² · 7
2024R$ 5.250/m² · 6R$ 4.703/m² · 8
2025R$ 2.717/m² · 3R$ 2.717/m² · 3
2026—R$ 3.586/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201320158 vendas2017202220242025
Ver tabela
20134 vendas · R$ 7.719/m²
20143 vendas · R$ 7.283/m²
20151 vendas · R$ 7.283/m²
20168 vendas · R$ 7.583/m²
20171 vendas · R$ 5.435/m²
20182 vendas · R$ 4.452/m²
20222 vendas · R$ 3.207/m²
20237 vendas · R$ 9.167/m²
20246 vendas · R$ 5.250/m²
20253 vendas · R$ 2.717/m²

Calculadora

R$ 5.652.174R$ 2.826/m² · curva logradouro
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