Rua Santa Luzia, 583 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.022/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 173 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.114/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.487/m² – R$ 7.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
- jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
- set/2022APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- jan/2022404Apartamento28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
- nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 15.000R$ 395/m²
- fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar32 m²R$ 135.000R$ 4.219/m²
- jul/2012APT 203Apartamento · 2º andar32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.447/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2020 | R$ 395/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 4.511/m² · 2 | R$ 4.511/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.433/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 6.719/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.854/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.632/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 395/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.375/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.938/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.737/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 207.920R$ 6.115/m² · curva logradouro
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