Rua Primeiro de Março, 23 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 626 mil). O cadastro da Prefeitura indica 23 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.118/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 626 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.118/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 291 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 626 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.559/m²
- set/2025PAV 6Sala406 m²R$ 625.800R$ 1.541/m²
- jan/2017SAL 1303Sala33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
- ago/2015SAL 804Sala37 m²R$ 335.000R$ 9.054/m²
- mar/2015SAL 1201Sala41 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
- out/2014PAV 16Sala406 m²R$ 2.850.000R$ 7.020/m²
- dez/2013PAV 15Sala406 m²R$ 2.300.000R$ 5.665/m²
- ago/2012SAL 801Sala41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- set/2011SAL 804Sala37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
23 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.665/m² · 1 | R$ 4.704/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.020/m² · 1 | R$ 7.020/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.308/m² · 2 | R$ 7.561/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 8.196/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.301/m² · 26 |
| 2025 | R$ 1.541/m² · 1 | R$ 6.411/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.665/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.020/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.308/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.541/m² |
Calculadora
R$ 711.159R$ 3.704/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Primeiro de Março
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Sala | 2 | R$ 4.028/m² | R$ 753 mil |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 2 mi |
| Nº 21 | Sala | 2 | R$ 5.717/m² | R$ 743 mil |
| Nº 22 | Outros | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 39 | Sala | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 51 mil |
| Nº 43 | Loja | 2 | R$ 11.048/m² | R$ 994 mil |
| Nº 45 | Sala | 27 | R$ 11.321/m² | R$ 8 mi |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 313 mil |
| Nº 65 | Sala | 1 | R$ 12.306/m² | R$ 26,5 mi |
| Nº 145 | Outros | 2 | R$ 5.065/m² | R$ 2,1 mi |