Rua do Rosário (Centro)

A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Rua do Rosário, em Centro, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
92
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 5,5 mi
~769 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.564/m²7 vendas · mediana R$ 423 mil (165 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 326 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
  1. ago/2025Rua do Rosário, 113SAL 201 A 204Sala56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  2. mar/2025Rua do Rosário, 61SAL 403Sala27 m²R$ 34.034R$ 1.261/m²
  3. jan/2025Rua do Rosário, 151SAL 803Sala38 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
  4. jun/2024Rua do Rosário, 170PAV 3Sala165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
  5. jun/2024Rua do Rosário, 170PAV 2Sala165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
  6. jun/2024Rua do Rosário, 170PAV 4Sala165 m²R$ 400.000R$ 2.424/m²
  7. mai/2024Rua do Rosário, 1SAL 1101Sala346 m²R$ 1.900.000R$ 5.491/m²
  8. mai/2022Rua do Rosário, 84SAL 602Sala19 m²R$ 90.000R$ 4.737/m²
  9. set/2020Rua do Rosário, 151SAL 501Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  10. mar/2019Rua do Rosário, 1SAL 0501Sala346 m²R$ 2.170.000R$ 6.272/m²
  11. fev/2019Rua do Rosário, 1SAL 0701Sala346 m²R$ 2.430.000R$ 7.023/m²
  12. fev/2019Rua do Rosário, 172SAL 902Sala75 m²R$ 12.523R$ 167/m²
  13. fev/2019Rua do Rosário, 172SAL 901Sala67 m²R$ 11.193R$ 167/m²
  14. nov/2018Rua do Rosário, 1SAL 0501Sala346 m²R$ 1.600.000R$ 4.624/m²
  15. dez/2017Rua do Rosário, 1SAL 0501Sala346 m²R$ 3.815.723R$ 11.028/m²
  16. dez/2017Rua do Rosário, 84SAL 601Sala30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  17. dez/2017Rua do Rosário, 84SAL 602Sala19 m²R$ 120.000R$ 6.316/m²
  18. out/2017Rua do Rosário, 1SAL 0401Sala346 m²R$ 2.354.118R$ 6.804/m²
  19. jun/2017Rua do Rosário, 1SAL 1201Sala346 m²R$ 4.500.000R$ 13.006/m²
  20. ago/2016Rua do Rosário, 61SAL 802Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  21. mar/2016Rua do Rosário, 1SALA 1601Sala · 16º andar314 m²R$ 4.281.327R$ 13.635/m²
  22. mar/2016Rua do Rosário, 1SALA 501Sala · 5º andar314 m²R$ 3.815.723R$ 12.152/m²
  23. fev/2016Rua do Rosário, 1SALA 1701Sala · 17º andar590 m²R$ 6.545.918R$ 11.095/m²
  24. fev/2016Rua do Rosário, 1SALA 601Sala · 6º andar314 m²R$ 3.756.415R$ 11.963/m²
  25. fev/2016Rua do Rosário, 1SALA 301Sala · 3º andar314 m²R$ 3.730.827R$ 11.882/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011—R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 6.522/m² · 11R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 3.107/m² · 22R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 6.652/m² · 16R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 6.158/m² · 2R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 12.152/m² · 9R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 6.804/m² · 5R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.624/m² · 1R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 6.647/m² · 2R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 3.750/m² · 1R$ 4.255/m² · 310
2021—R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 4.737/m² · 1R$ 4.384/m² · 560
2023—R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 2.424/m² · 4R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 3.289/m² · 3R$ 3.400/m² · 830
2026—R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

0102030201222 vendas201420162018202020242025
Ver tabela
201211 vendas · R$ 6.522/m²
201322 vendas · R$ 3.107/m²
201416 vendas · R$ 6.652/m²
20152 vendas · R$ 6.158/m²
20169 vendas · R$ 12.152/m²
20175 vendas · R$ 6.804/m²
20181 vendas · R$ 4.624/m²
20192 vendas · R$ 6.647/m²
20201 vendas · R$ 3.750/m²
20221 vendas · R$ 4.737/m²
20244 vendas · R$ 2.424/m²
20253 vendas · R$ 3.289/m²

Calculadora

R$ 325.617R$ 2.564/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua do Rosário

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Sala25R$ 9.200/m²R$ 2,9 mi
Nº 56Loja2R$ 16.571/m²R$ 994 mil
Nº 58Loja2R$ 10.634/m²R$ 2 mi
Nº 61Sala18R$ 1.404/m²R$ 39 mil
Nº 72Outros2R$ 9.381/m²R$ 8,9 mi
Nº 84Sala9R$ 5.441/m²R$ 128 mil
Nº 91Loja1R$ 3.888/m²R$ 1,8 mi
Nº 97Loja1R$ 2.916/m²R$ 1,3 mi
Nº 103Sala1R$ 6.898/m²R$ 1,6 mi
Nº 108Sala6R$ 4.868/m²R$ 290 mil
Nº 111Sala9R$ 7.270/m²R$ 1,3 mi
Nº 113Sala1R$ 4.675/m²R$ 262 mil
Nº 144Outros1R$ 3.738/m²R$ 1,8 mi
Nº 146Outros1R$ 271/m²R$ 84 mil
Nº 151Sala4R$ 4.406/m²R$ 158 mil
Nº 170Sala3R$ 2.564/m²R$ 423 mil
Nº 172Loja1R$ 10.172/m²R$ 3,2 mi

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