Rua da Quitanda, 49 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (sala, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 60 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.082/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 70 mil (17 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 2.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
- jan/2020SAL 212Sala15 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- nov/2019SAL 410Sala13 m²R$ 70.000R$ 5.385/m²
- jun/2018SAL 406Sala17 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
- jun/2017SAL 305Sala17 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
- jan/2017SAL 208Sala18 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
- mar/2016SAL 206Sala18 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~83 unidades de 17 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 353 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.938/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 5.937/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.395/m² · 20 |
| 2016 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.987/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 16 |
| 2019 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.770/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.096/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.318/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.376/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 242.791R$ 2.503/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Quitanda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Outros | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 30 | Sala | 32 | R$ 3.482/m² | R$ 106 mil |
| Nº 45 | Sala | 1 | R$ 864/m² | R$ 135 mil |
| Nº 52 | Sala | 4 | R$ 4.615/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Sala | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 822 mil |
| Nº 62 | Sala | 5 | R$ 5.485/m² | R$ 444 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 67 | Sala | 2 | R$ 5.030/m² | R$ 206 mil |
| Nº 68 | Sala | 13 | R$ 6.272/m² | R$ 182 mil |
| Nº 70 | Sala | 2 | R$ 7.842/m² | R$ 2,5 mi |