Rua da Constituição (Centro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua da Constituição, em Centro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.211/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 304 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Outros
R$ 3.636/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (399 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,2 mi
~610 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 4.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 2.001/m²
- mai/2024Rua da Constituição, 63OutrosEspecial582 m²R$ 1.300.000R$ 2.234/m²
- dez/2023Rua da Constituição, 71OutrosColegio/creche1.888 m²R$ 1.500.000R$ 794/m²
- out/2023Rua da Constituição, 62OutrosEspecial215 m²R$ 800.000R$ 3.721/m²
- out/2023Rua da Constituição, 60OutrosEspecial215 m²R$ 800.000R$ 3.721/m²
- dez/2021Rua da Constituição, 16OutrosEspecial375 m²R$ 38.207R$ 102/m²
- jun/2018Rua da Constituição, 16OutrosEspecial375 m²R$ 1.100.000R$ 2.933/m²
- jun/2015Rua da Constituição, 55OutrosEspecial1.200 m²R$ 3.700.000R$ 3.083/m²
- nov/2011Rua da Constituição, 30OutrosEspecial720 m²R$ 900.000R$ 1.250/m²
- nov/2011Rua da Constituição, 71OutrosEspecial1.888 m²R$ 751.000R$ 398/m²
- nov/2011Rua da Constituição, 17OutrosEspecial169 m²R$ 298.915R$ 1.769/m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Centro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.770/m² · 120 |
| 2012 | — | R$ 2.652/m² · 294 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 240 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 242 |
| 2015 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 331 |
| 2016 | — | R$ 3.313/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 3.889/m² · 67 |
| 2018 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.415/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 16.600/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 6.569/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 2.762/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.721/m² · 3 | R$ 4.721/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.234/m² · 1 | R$ 4.332/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.905/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.041/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · outros
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.234/m² |
Calculadora
R$ 2.217.785R$ 3.636/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua da Constituição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 366 mil |
| Nº 16 | Outros | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 17 | Outros | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 655 mil |
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 2 mi |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 5.406/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 871/m² | R$ 422 mil |
| Nº 60 | Outros | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 870 mil |
| Nº 62 | Outros | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 870 mil |
| Nº 63 | Outros | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 71 | Outros | 2 | R$ 868/m² | R$ 1,6 mi |