Rua da Carioca, 32 (Centro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.279/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.279/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 41 mil (18 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.279/m² – R$ 2.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
- jan/2024SAL 902Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- jan/2024SAL 602Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 802Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 1002Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 302Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 502Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 402Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 202Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
- dez/2023SAL 702Sala18 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~102 unidades de 18 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 192 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.944/m² · 7 | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.944/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2023 | 7 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.944/m² |
Calculadora
R$ 259.923R$ 2.280/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua da Carioca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Outros | 2 | R$ 8.840/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 23 | Outros | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 2 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 6.823/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 2 mi |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 2,3 mi |