Rua Beneditinos, 18 (Centro)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.231/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 176 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.824/m² – R$ 4.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 716 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jun/2025SAL 504Sala31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- jan/2024SAL 1001Sala179 m²R$ 716.000R$ 4.000/m²
- set/2023SAL 504Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- fev/2022SAL 402Sala27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- jan/2022SAL 403Sala40 m²R$ 161.441R$ 4.036/m²
- jan/2022SAL 401Sala40 m²R$ 161.441R$ 4.036/m²
- jan/2022SAL 404Sala34 m²R$ 137.225R$ 4.036/m²
- mai/2019SAL 801Sala40 m²R$ 38.000R$ 950/m²
- abr/2019SAL 201Sala306 m²R$ 257.666R$ 842/m²
- jul/2016SAL 802Sala27 m²R$ 12.500R$ 463/m²
- nov/2013SAL 602Sala27 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
- abr/2013SAL 602Sala27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
- ago/2011SAL 601Sala40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,5 mi
~242 unidades de 31 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 670 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 2 | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.495/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2016 | R$ 463/m² · 1 | R$ 6.416/m² · 26 |
| 2019 | R$ 896/m² · 2 | R$ 896/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.036/m² · 4 | R$ 4.036/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 463/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 896/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
Calculadora
R$ 1.028.910R$ 3.418/m² · curva logradouro
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