Rua Araújo Porto Alegre, 70 (Centro)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 233 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.974/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
24 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 233 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.974/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 175 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.974/m²
Unidade típica
R$ 5,4 mi
~770 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.034/m² – R$ 9.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 6.652/m²
  1. out/2025SAL 1015Sala22 m²R$ 233.000R$ 10.591/m²
  2. out/2025SAL 1014Sala22 m²R$ 233.000R$ 10.591/m²
  3. out/2025SAL 1016Sala27 m²R$ 233.000R$ 8.630/m²
  4. out/2025SAL 1013Sala25 m²R$ 233.000R$ 9.320/m²
  5. out/2025SAL 1018Sala24 m²R$ 117.000R$ 4.875/m²
  6. out/2025SAL 1017Sala29 m²R$ 117.000R$ 4.034/m²
  7. out/2025SAL 1020Sala22 m²R$ 117.000R$ 5.318/m²
  8. out/2025SAL 1019Sala23 m²R$ 117.000R$ 5.087/m²
  9. nov/2023AND 6 SAL 611 612Sala40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  10. mai/2019AND 6 SAL 611 612Sala40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  11. abr/2017SAL 919Sala17 m²R$ 113.086R$ 6.652/m²
  12. abr/2017SAL 918Sala17 m²R$ 113.086R$ 6.652/m²
  13. nov/2013SAL 714Sala20 m²R$ 140.000R$ 7.000/m²
  14. jul/2013SAL 713Sala23 m²R$ 161.000R$ 7.000/m²
  15. fev/2013SAL 707 A 710Sala79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
  16. mar/2012GRP 1 SAL 318 E 319Sala50 m²R$ 153.000R$ 3.060/m²
  17. set/2011SAL 1206Sala95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,5 mi
~637 unidades de 24 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.337 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.211/m² · 1R$ 4.211/m² · 1
2012R$ 3.060/m² · 1R$ 3.060/m² · 1
2013R$ 7.000/m² · 3R$ 7.000/m² · 3
2015—R$ 5.147/m² · 1
2017R$ 6.652/m² · 2R$ 6.652/m² · 2
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2022—R$ 1.628/m² · 15
2023R$ 4.125/m² · 1R$ 4.125/m² · 1
2024—R$ 2.412/m² · 1
2025R$ 6.974/m² · 8R$ 6.974/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102011201220132017201920238 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.211/m²
20121 vendas · R$ 3.060/m²
20133 vendas · R$ 7.000/m²
20172 vendas · R$ 6.652/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20231 vendas · R$ 4.125/m²
20258 vendas · R$ 6.974/m²

Calculadora

R$ 5.370.807R$ 6.975/m² · curva logradouro
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