Praça Monte Castelo (Centro)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Praça Monte Castelo, em Centro, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
20
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.089/m²5 vendas · mediana R$ 77 mil (26 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 132 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.889/m²
  1. mar/2026Praça Monte Castelo, 18SAL 806Sala26 m²R$ 63.000R$ 2.423/m²
  2. mar/2026Praça Monte Castelo, 18SAL 806Sala26 m²R$ 62.000R$ 2.385/m²
  3. fev/2025Praça Monte Castelo, 18SAL 705Sala26 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
  4. jul/2024Praça Monte Castelo, 18COB 01Sala79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  5. jan/2024Praça Monte Castelo, 18SAL 502Sala25 m²R$ 73.000R$ 2.920/m²
  6. mai/2023Praça Monte Castelo, 18SAL 606Sala26 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
  7. dez/2022Praça Monte Castelo, 18SAL 604Sala27 m²R$ 105.000R$ 3.889/m²
  8. dez/2022Praça Monte Castelo, 18SAL 603Sala26 m²R$ 105.000R$ 4.038/m²
  9. nov/2022Praça Monte Castelo, 18SAL 605Sala26 m²R$ 65.000R$ 2.500/m²
  10. fev/2021Praça Monte Castelo, 18SAL 404Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  11. ago/2020Praça Monte Castelo, 18SAL 1004Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  12. fev/2020Praça Monte Castelo, 20ASala339 m²R$ 2.000.000R$ 5.900/m²
  13. fev/2020Praça Monte Castelo, 20SalaSala336 m²R$ 2.000.000R$ 5.952/m²
  14. jun/2018Praça Monte Castelo, 18SAL 404Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  15. ago/2016Praça Monte Castelo, 18SBL 201Sala44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
  16. dez/2015Praça Monte Castelo, 18SAL 705Sala26 m²R$ 147.000R$ 5.654/m²
  17. dez/2014Praça Monte Castelo, 20ASala110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
  18. jun/2013Praça Monte Castelo, 18SAL 1003Sala26 m²R$ 105.000R$ 4.038/m²
  19. fev/2012Praça Monte Castelo, 18SAL 902Sala25 m²R$ 114.000R$ 4.560/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011—R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 4.560/m² · 1R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 4.038/m² · 1R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 7.273/m² · 1R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 5.654/m² · 1R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 5.909/m² · 1R$ 6.434/m² · 470
2017—R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 5.000/m² · 395
2019—R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 5.900/m² · 3R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 3.704/m² · 1R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 3.889/m² · 3R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.232/m² · 2R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 3.269/m² · 1R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 2.404/m² · 2R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

01232012201420163 vendas2020202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.560/m²
20131 vendas · R$ 4.038/m²
20141 vendas · R$ 7.273/m²
20151 vendas · R$ 5.654/m²
20161 vendas · R$ 5.909/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20203 vendas · R$ 5.900/m²
20211 vendas · R$ 3.704/m²
20223 vendas · R$ 3.889/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20242 vendas · R$ 3.232/m²
20251 vendas · R$ 3.269/m²
20262 vendas · R$ 2.404/m²

Calculadora

R$ 132.857R$ 3.090/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Monte Castelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Sala16R$ 3.089/m²R$ 77 mil
Nº 20Sala3R$ 6.163/m²R$ 2,1 mi
Nº 28Loja1R$ 9.964/m²R$ 3 mi

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