Praça Mauá (Centro)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Praça Mauá, no Centro, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.211/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 42 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.211/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 260 mil
~36 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.304/m²42 vendas · mediana R$ 244 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 264 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.263/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
  1. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1001Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  2. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 801Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  3. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 904Sala53 m²R$ 244.444R$ 4.612/m²
  4. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1203Sala95 m²R$ 244.444R$ 2.573/m²
  5. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1004Sala53 m²R$ 244.444R$ 4.612/m²
  6. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 201Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  7. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 604Sala50 m²R$ 244.444R$ 4.889/m²
  8. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 701Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  9. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 501Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  10. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1003Sala101 m²R$ 244.444R$ 2.420/m²
  11. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 702Sala67 m²R$ 244.444R$ 3.648/m²
  12. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1201Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  13. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 304Sala17 m²R$ 244.444R$ 14.379/m²
  14. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 902Sala59 m²R$ 244.444R$ 4.143/m²
  15. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 901Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  16. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1002Sala51 m²R$ 244.444R$ 4.793/m²
  17. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 804Sala53 m²R$ 244.444R$ 4.612/m²
  18. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1302Sala42 m²R$ 244.444R$ 5.820/m²
  19. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1202Sala42 m²R$ 244.444R$ 5.820/m²
  20. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 803Sala107 m²R$ 244.444R$ 2.285/m²
  21. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1204Sala53 m²R$ 244.444R$ 4.612/m²
  22. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 303Sala16 m²R$ 244.444R$ 15.278/m²
  23. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 1301Sala108 m²R$ 244.444R$ 2.263/m²
  24. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 402Sala73 m²R$ 244.444R$ 3.349/m²
  25. jan/2026Praça Mauá, 13SAL 404Sala51 m²R$ 244.444R$ 4.793/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011—R$ 2.938/m² · 525
2012—R$ 5.000/m² · 709
2013—R$ 6.142/m² · 1035
2014—R$ 6.641/m² · 627
2015—R$ 5.802/m² · 460
2016—R$ 6.434/m² · 470
2017—R$ 5.926/m² · 482
2018—R$ 5.000/m² · 395
2019—R$ 5.000/m² · 418
2020—R$ 4.255/m² · 310
2021—R$ 4.017/m² · 332
2022—R$ 4.384/m² · 560
2023—R$ 3.722/m² · 810
2024—R$ 3.410/m² · 599
2025—R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 3.304/m² · 42R$ 3.429/m² · 586

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 3.304/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.176/m² – R$ 2.794/m²18
R$ 2.794/m² – R$ 3.412/m²3
R$ 3.412/m² – R$ 4.030/m²2
R$ 4.030/m² – R$ 4.649/m²8
R$ 4.649/m² – R$ 5.267/m²5
R$ 5.267/m² – R$ 5.885/m²2
R$ 5.885/m² – R$ 6.503/m²0
R$ 6.503/m² – R$ 7.122/m²0
R$ 7.122/m² – R$ 7.740/m²0
R$ 7.740/m² – R$ 8.358/m²0
R$ 8.358/m² – R$ 8.977/m²0
R$ 8.977/m² – R$ 9.595/m²0
R$ 9.595/m² – R$ 10.213/m²0
R$ 10.213/m² – R$ 10.831/m²0
R$ 10.831/m² – R$ 11.450/m²0
R$ 11.450/m² – R$ 12.068/m²0
R$ 12.068/m² – R$ 12.686/m²0
R$ 12.686/m² – R$ 13.304/m²0
R$ 13.304/m² – R$ 13.923/m²1
R$ 13.923/m² – R$ 14.541/m²1

Calculadora

R$ 264.107R$ 3.301/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Mauá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Sala42R$ 3.304/m²R$ 244 mil

Perguntas frequentes sobre a Praça Mauá

Quanto custa o metro quadrado na Praça Mauá?

A Praça Mauá teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.211/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Praça Mauá?

Um apartamento típico de 36 m² na Praça Mauá vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Mauá?

É o nº 13, com 42 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Mauá?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Praça Mauá, no Centro, desde 2011, das quais 42 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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