Avenida Marechal Câmara, 280 (Centro)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 132 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 7.358/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 132 mil
18 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 132 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 7.358/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 132 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.358/m²
Unidade típica
R$ 758 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.263/m² – R$ 7.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.573/m²
  1. jan/2026UNIDADE 505Unid. hoteleira · 5º andar18 m²R$ 132.445R$ 7.358/m²
  2. jan/2026UNIDADE 619Unid. hoteleira · 6º andar18 m²R$ 132.445R$ 7.358/m²
  3. jan/2026UNIDADE 924Unid. hoteleira · 9º andar18 m²R$ 132.445R$ 7.358/m²
  4. jan/2026UNIDADE 501Unid. hoteleira · 5º andar18 m²R$ 132.445R$ 7.358/m²
  5. jan/2026UNIDADE 805Unid. hoteleira · 8º andar18 m²R$ 132.445R$ 7.358/m²
  6. set/2025UNIDADE 524Unid. hoteleira · 5º andar18 m²R$ 130.153R$ 7.231/m²
  7. set/2025UNIDADE 723Unid. hoteleira · 7º andar18 m²R$ 130.153R$ 7.231/m²
  8. set/2025UNIDADE 328Unid. hoteleira · 3º andar17 m²R$ 130.153R$ 7.656/m²
  9. ago/2024UNIDADE 532Unid. hoteleira · 5º andar18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
  10. ago/2024UNIDADE 721Unid. hoteleira · 7º andar18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
  11. ago/2024UNIDADE 609Unid. hoteleira · 6º andar18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
  12. ago/2024UNIDADE 732Unid. hoteleira · 7º andar18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
  13. fev/2024UNIDADE 820Unid. hoteleira · 8º andar18 m²R$ 130.153R$ 7.231/m²
  14. fev/2024UNIDADE 318Unid. hoteleira · 3º andar18 m²R$ 130.153R$ 7.231/m²
  15. jan/2024UNIDADE 715Unid. hoteleira · 7º andar18 m²R$ 180.000R$ 10.000/m²
  16. jan/2023UNIDADE 527Unid. hoteleira · 5º andar18 m²R$ 160.000R$ 8.889/m²
  17. jul/2022UNIDADE 706Unid. hoteleira · 7º andar18 m²R$ 300.000R$ 16.667/m²
  18. jan/2015UNIDADE 612Hotel/motel e similar · 6º andar16 m²R$ 130.153R$ 8.135/m²
  19. jan/2015UNIDADE 701Hotel/motel e similar · 7º andar16 m²R$ 130.135R$ 8.133/m²
  20. jan/2015UNIDADE 728Hotel/motel e similar · 7º andar16 m²R$ 130.135R$ 8.133/m²
  21. out/2014FTE UNIDADE 717Hotel/motel e similar · 7º andar34 m²R$ 121.471R$ 3.573/m²
  22. out/2014FTE UNIDADE 506Hotel/motel e similar · 5º andar34 m²R$ 121.471R$ 3.573/m²
  23. out/2014FTE UNIDADE 927Hotel/motel e similar · 9º andar34 m²R$ 121.471R$ 3.573/m²
  24. out/2014FTE UNIDADE 836Hotel/motel e similar · 8º andar34 m²R$ 121.471R$ 3.573/m²
  25. out/2014FTE UNIDADE 220Hotel/motel e similar · 2º andar34 m²R$ 121.471R$ 3.573/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 4.814 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.737/m² · 2R$ 9.737/m² · 2
2013R$ 25.000/m² · 1R$ 13.400/m² · 9
2014R$ 3.573/m² · 40R$ 3.573/m² · 40
2015R$ 8.133/m² · 3R$ 7.700/m² · 15
2016—R$ 11.167/m² · 3
2017—R$ 22.917/m² · 1
2022R$ 16.667/m² · 1R$ 16.667/m² · 1
2023R$ 8.889/m² · 1R$ 8.889/m² · 1
2024R$ 7.778/m² · 7R$ 7.778/m² · 9
2025R$ 7.231/m² · 3R$ 7.231/m² · 3
2026R$ 7.358/m² · 5R$ 7.358/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

02040201140 vendas2014202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.737/m²
20131 vendas · R$ 25.000/m²
201440 vendas · R$ 3.573/m²
20153 vendas · R$ 8.133/m²
20221 vendas · R$ 16.667/m²
20231 vendas · R$ 8.889/m²
20247 vendas · R$ 7.778/m²
20253 vendas · R$ 7.231/m²
20265 vendas · R$ 7.358/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.358/m²8 mil9 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.231/m² – R$ 7.338/m²4
R$ 7.338/m² – R$ 7.445/m²5
R$ 7.445/m² – R$ 7.553/m²0
R$ 7.553/m² – R$ 7.660/m²1
R$ 7.660/m² – R$ 7.767/m²0
R$ 7.767/m² – R$ 7.875/m²4
R$ 7.875/m² – R$ 7.982/m²0
R$ 7.982/m² – R$ 8.090/m²0
R$ 8.090/m² – R$ 8.197/m²0
R$ 8.197/m² – R$ 8.304/m²0
R$ 8.304/m² – R$ 8.412/m²0
R$ 8.412/m² – R$ 8.519/m²0
R$ 8.519/m² – R$ 8.626/m²0
R$ 8.626/m² – R$ 8.734/m²0
R$ 8.734/m² – R$ 8.841/m²0
R$ 8.841/m² – R$ 8.948/m²0
R$ 8.948/m² – R$ 9.056/m²0
R$ 9.056/m² – R$ 9.163/m²0
R$ 9.163/m² – R$ 9.270/m²0
R$ 9.270/m² – R$ 9.378/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º5º6ºR$ 7.778/m²7º8º9º
Ver tabela
3ºR$ 7.443/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.358/m² · 5 vendas
6ºR$ 7.568/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.778/m² · 5 vendas
8ºR$ 7.294/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.358/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 757.835R$ 7.358/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Sala166R$ 3.548/m²R$ 96 mil
Nº 271Sala6R$ 4.853/m²R$ 242 mil
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