Rua Barão do Bananal (Cavalcanti)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Barão do Bananal, em Cavalcanti, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.842/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 59, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.842/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 40
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.842/m²6 vendas · mediana R$ 159 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 181 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 3.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.545/m²
- out/2025Rua Barão do Bananal, 59APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
- set/2025Rua Barão do Bananal, 59APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- ago/2025Rua Barão do Bananal, 79APT 201 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
- dez/2024Rua Barão do Bananal, 32APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- set/2023Rua Barão do Bananal, 21APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- set/2023Rua Barão do Bananal, 21APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- jul/2023Rua Barão do Bananal, 86APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar69 m²R$ 165.000R$ 2.391/m²
- jan/2023Rua Barão do Bananal, 59APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- mai/2022Rua Barão do Bananal, 70APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- mar/2022Rua Barão do Bananal, 59APT 309Apartamento · 3º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- fev/2022Rua Barão do Bananal, 21APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- set/2021Rua Barão do Bananal, 70APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- jun/2021Rua Barão do Bananal, 64APT 101 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- jul/2020Rua Barão do Bananal, 59APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 103.056R$ 1.777/m²
- abr/2020Rua Barão do Bananal, 59APT 310Apartamento · 3º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- nov/2018Rua Barão do Bananal, 79APT 101 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- mar/2018Rua Barão do Bananal, 59APT 309Apartamento · 3º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- nov/2017Rua Barão do Bananal, 86APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 155.000R$ 2.348/m²
- jun/2017Rua Barão do Bananal, 79APT 301 FDSApartamento · 3º andar63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- mar/2017Rua Barão do Bananal, 86APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- dez/2015Rua Barão do Bananal, 59APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- jan/2015Rua Barão do Bananal, 88APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 155.000R$ 1.802/m²
- out/2014Rua Barão do Bananal, 88APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
- out/2014Rua Barão do Bananal, 59APT 310Apartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- mai/2014Rua Barão do Bananal, 59APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cavalcanti |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.921/m² · 2 | R$ 1.274/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.473/m² · 3 | R$ 1.809/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.277/m² · 2 | R$ 2.232/m² · 29 |
| 2014 | R$ 2.578/m² · 4 | R$ 2.292/m² · 26 |
| 2015 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 2.499/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 2.683/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.239/m² · 3 | R$ 2.300/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.980/m² · 2 | R$ 4.220/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.258/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.601/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 34 |
| 2021 | R$ 2.730/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.672/m² · 3 | R$ 2.751/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.831/m² · 4 | R$ 2.906/m² · 22 |
| 2024 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 30 |
| 2025 | R$ 2.672/m² · 3 | R$ 3.583/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 1.355/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.672/m² |
Calculadora
R$ 181.480R$ 2.836/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.233/m² | R$ 120 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 3.668/m² | R$ 183 mil |
| Nº 30 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 199 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 2.344/m² | R$ 159 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 392 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 3.151/m² | R$ 176 mil |
| Nº 64 | Casa | 3 | R$ 5.293/m² | R$ 355 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 2.993/m² | R$ 248 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 285 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 5 | R$ 2.925/m² | R$ 152 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 3 | R$ 2.599/m² | R$ 179 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 1.767/m² | R$ 152 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão do Bananal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão do Bananal?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão do Bananal é de R$ 2.842/m², 37% acima da mediana de Cavalcanti (R$ 2.082/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão do Bananal?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Barão do Bananal vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão do Bananal?
É o nº 59, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão do Bananal?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Barão do Bananal, em Cavalcanti, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.