Rua Queiróz Lima, 89 (Catumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.814/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 297 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.420/m² – R$ 2.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.995/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 151.000R$ 2.157/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.751/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 199.266R$ 2.622/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Queiróz Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 493 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 390 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 219 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 190 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 189 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 2.608/m² | R$ 206 mil |
| Nº 68 | Casa | 4 | R$ 2.662/m² | R$ 242 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 310 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 287 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 435 mil |