Rua Emília Guimarães (Catumbi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emília Guimarães, no Catumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.162/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.162/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 170 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.500/m²9 vendas · mediana R$ 315 mil (76 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Emília Guimarães, 22CasaCasa116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- out/2020Rua Emília Guimarães, 46CasaCasa96 m²R$ 182.000R$ 1.896/m²
- jun/2020Rua Emília Guimarães, 63CasaCasa51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- mai/2019Rua Emília Guimarães, 43CasaCasa126 m²R$ 135.000R$ 1.071/m²
- jun/2018Rua Emília Guimarães, 58CasaCasa63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
- dez/2015Rua Emília Guimarães, 56CasaCasa68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- mai/2013Rua Emília Guimarães, 30CasaCasa58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- abr/2012Rua Emília Guimarães, 63CasaCasa51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Catumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.165/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.474/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.399/m² · 2 | R$ 2.085/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.361/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.577/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.154/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.399/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emília Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 377 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 3.542/m² | R$ 135 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 309 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 184 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 238 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 244 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 134 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.317/m² | R$ 271 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 125 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Emília Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emília Guimarães?
A Rua Emília Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.162/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emília Guimarães?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Emília Guimarães vale cerca de R$ 170 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emília Guimarães?
É o nº 26, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emília Guimarães?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emília Guimarães, no Catumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.