Rua Eliseu Visconti (Catumbi)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Eliseu Visconti, no Catumbi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.329/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 119, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.329/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 115 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.329/m²4 vendas · mediana R$ 118 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Eliseu Visconti, 119APT 202 CAS 33Apartamento · 2º andar39 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
- abr/2024Rua Eliseu Visconti, 119APT 102 CAS 33Apartamento · 1º andar32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- abr/2023Rua Eliseu Visconti, 403A APT S 201Apartamento123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
- dez/2022Rua Eliseu Visconti, 120APT 102 CAS 15Apartamento · 1º andar60 m²R$ 144.325R$ 2.405/m²
- mai/2021Rua Eliseu Visconti, 132APT 301 FDSApartamento · 3º andar71 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- out/2019Rua Eliseu Visconti, 132APT 102 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 171.000R$ 2.758/m²
- abr/2016Rua Eliseu Visconti, 132APT 102 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- dez/2015Rua Eliseu Visconti, 119APT 101 CAS 33Apartamento · 1º andar32 m²R$ 2.439R$ 76/m²
- jul/2014Rua Eliseu Visconti, 120APT 102 CAS 15Apartamento · 1º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- out/2011Rua Eliseu Visconti, 203APT S 101Apartamento46 m²R$ 32.400R$ 704/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Catumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.437/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.395/m² · 18 |
| 2016 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.562/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.758/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 13 |
| 2021 | R$ 1.972/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 24 |
| 2022 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 21 |
| 2023 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 24 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.108/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 21 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.758/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eliseu Visconti
Perguntas frequentes sobre a Rua Eliseu Visconti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eliseu Visconti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Eliseu Visconti é de R$ 2.329/m², 26% abaixo da mediana do Catumbi (R$ 3.162/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Eliseu Visconti?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Eliseu Visconti vale cerca de R$ 115 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eliseu Visconti?
É o nº 119, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eliseu Visconti?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Eliseu Visconti, no Catumbi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.