Rua Chichorro, 33 (Catumbi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.281/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.281/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 245 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.281/m²
Unidade típica
R$ 208 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  2. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
  3. abr/2026APT 206 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  4. mai/2024APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  5. abr/2024APT C 02 FDSApartamento46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  6. dez/2022APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
  7. jul/2022APT 106Apartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  8. mar/2021APT 206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 30.000R$ 375/m²
  9. mai/2020APT 202 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  10. mar/2020APT 306Apartamento · 3º andar80 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
  11. set/2019APT 206 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  12. mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  13. jun/2017APT 303 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  14. fev/2015APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  15. mai/2012APT 404 FDSApartamento · 4º andar64 m²R$ 129.000R$ 2.016/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~28 unidades de 80 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 688 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.206/m² · 1
2012R$ 2.016/m² · 1R$ 2.246/m² · 5
2013—R$ 2.595/m² · 2
2014—R$ 6.750/m² · 1
2015R$ 3.375/m² · 1R$ 3.375/m² · 5
2016—R$ 3.076/m² · 2
2017R$ 3.906/m² · 1R$ 3.638/m² · 4
2018R$ 4.429/m² · 1R$ 4.191/m² · 5
2019R$ 3.125/m² · 1R$ 3.750/m² · 5
2020R$ 2.625/m² · 2R$ 2.625/m² · 2
2021R$ 375/m² · 1R$ 3.500/m² · 3
2022R$ 2.844/m² · 2R$ 2.500/m² · 3
2023—R$ 3.680/m² · 4
2024R$ 4.234/m² · 2R$ 3.864/m² · 3
2025—R$ 3.182/m² · 3
2026R$ 3.281/m² · 3R$ 3.281/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220172019202120243 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.016/m²
20151 vendas · R$ 3.375/m²
20171 vendas · R$ 3.906/m²
20181 vendas · R$ 4.429/m²
20191 vendas · R$ 3.125/m²
20202 vendas · R$ 2.625/m²
20211 vendas · R$ 375/m²
20222 vendas · R$ 2.844/m²
20242 vendas · R$ 4.234/m²
20263 vendas · R$ 3.281/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.281/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.844/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.281/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.156/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 207.230R$ 3.289/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 2.360/m²R$ 165 mil
Nº 16Casa1R$ 2.540/m²R$ 213 mil
Nº 18Apartamento3R$ 4.779/m²R$ 200 mil
Nº 29Apartamento23R$ 2.641/m²R$ 155 mil
Nº 34Apartamento2R$ 6.259/m²R$ 250 mil
Nº 48Casa1R$ 2.727/m²R$ 703 mil
Nº 52Apartamento1R$ 4.126/m²R$ 413 mil
Nº 53Apartamento9R$ 4.103/m²R$ 181 mil
Nº 59Apartamento1R$ 5.020/m²R$ 211 mil

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