Rua Carolina Reydner (Catumbi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Carolina Reydner, em Catumbi, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.162/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.162/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.500/m²9 vendas · mediana R$ 315 mil (76 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 635 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.441/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.492/m²
- jul/2026Rua Carolina Reydner, 53CasaCasa72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- mai/2026Rua Carolina Reydner, 65CasaCasa127 m²R$ 310.000R$ 2.441/m²
- out/2014Rua Carolina Reydner, 37CasaCasa59 m²R$ 255.000R$ 4.322/m²
- jan/2014Rua Carolina Reydner, 37CasaCasa59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- jul/2012Rua Carolina Reydner, 37ACasa59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- mai/2012Rua Carolina Reydner, 37ACasa59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- nov/2011Rua Carolina Reydner, 17CasaCasa88 m²R$ 130.000R$ 1.477/m²
- jul/2011Rua Carolina Reydner, 37ACasa59 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Catumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.332/m² · 2 | R$ 1.165/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.415/m² · 2 | R$ 1.775/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.432/m² · 2 | R$ 2.474/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.085/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.361/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.577/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.154/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 2.845/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.651/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.332/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.651/m² |
Calculadora
R$ 634.560R$ 4.500/m² · curva bairro
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