Rua Silveira Martins, 164 (Catete)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.244/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 797 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.244/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 797 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.167/m²
Unidade típica
R$ 578 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.149/m² – R$ 11.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.319/m²
  1. jul/2026APT 1102Apartamento · 11º andar134 m²R$ 1.150.000R$ 8.582/m²
  2. jul/2026APT 1001Apartamento · 10º andar115 m²R$ 36.000R$ 313/m²
  3. dez/2024APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  4. jun/2024APT 602Apartamento · 6º andar110 m²R$ 524.509R$ 4.768/m²
  5. mai/2024APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  6. mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 710.000R$ 6.455/m²
  7. ago/2023APT 603Apartamento · 6º andar140 m²R$ 630.000R$ 4.500/m²
  8. jul/2023APT 903Apartamento · 9º andar106 m²R$ 790.000R$ 7.453/m²
  9. set/2021APT 805Apartamento · 8º andar91 m²R$ 720.000R$ 7.912/m²
  10. mai/2021APT 1103Apartamento · 11º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  11. mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
  12. jan/2021APT 404Apartamento · 4º andar140 m²R$ 760.000R$ 5.429/m²
  13. nov/2020APT 804Apartamento · 8º andar140 m²R$ 632.000R$ 4.514/m²
  14. nov/2017APT 603Apartamento · 6º andar140 m²R$ 630.000R$ 4.500/m²
  15. jun/2017APT 1106Apartamento · 11º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  16. abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 740.000R$ 6.727/m²
  17. mai/2016APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
  18. jul/2015APT 1102Apartamento · 11º andar134 m²R$ 885.000R$ 6.604/m²
  19. mar/2014APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 780.000R$ 7.091/m²
  20. jan/2014APT 1001Apartamento · 10º andar380 m²R$ 45.000R$ 118/m²
  21. out/2013APT 606Apartamento · 6º andar92 m²R$ 760.000R$ 8.261/m²
  22. jun/2013APT 1105Apartamento · 11º andar118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
  23. jun/2013APT 1104Apartamento · 11º andar91 m²R$ 571.000R$ 6.275/m²
  24. jul/2011APT 406Apartamento · 4º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mi
~118 unidades de 110 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.473 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.326/m² · 1R$ 7.639/m² · 14
2012—R$ 8.000/m² · 24
2013R$ 6.275/m² · 3R$ 8.951/m² · 30
2014R$ 3.605/m² · 2R$ 10.244/m² · 17
2015R$ 6.604/m² · 1R$ 11.176/m² · 17
2016R$ 6.545/m² · 1R$ 8.974/m² · 9
2017R$ 4.808/m² · 3R$ 8.681/m² · 18
2018—R$ 8.792/m² · 20
2019—R$ 8.886/m² · 18
2020R$ 4.514/m² · 1R$ 8.292/m² · 18
2021R$ 6.136/m² · 4R$ 7.785/m² · 28
2022—R$ 9.385/m² · 19
2023R$ 5.976/m² · 2R$ 8.125/m² · 19
2024R$ 6.636/m² · 4R$ 8.909/m² · 33
2025—R$ 10.000/m² · 31
2026R$ 4.448/m² · 2R$ 10.167/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201620204 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.326/m²
20133 vendas · R$ 6.275/m²
20142 vendas · R$ 3.605/m²
20151 vendas · R$ 6.604/m²
20161 vendas · R$ 6.545/m²
20173 vendas · R$ 4.808/m²
20201 vendas · R$ 4.514/m²
20214 vendas · R$ 6.136/m²
20232 vendas · R$ 5.976/m²
20244 vendas · R$ 6.636/m²
20262 vendas · R$ 4.448/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º6ºR$ 7.912/m²9º11º
Ver tabela
1ºR$ 5.909/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.455/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.429/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.692/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.768/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.912/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.453/m² · 1 vendas
10ºR$ 313/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.473/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 578.985R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Nº 147Apartamento34R$ 10.571/m²R$ 348 mil
Nº 150Apartamento5R$ 8.717/m²R$ 654 mil
Nº 156Apartamento7R$ 6.299/m²R$ 804 mil
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