Rua do Catete, 44 (Catete)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.122/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 329 mil
38 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.122/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 329 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 510 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.095/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 7.444/m²
  1. dez/2025APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  2. nov/2025APT 804Apartamento · 8º andar38 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
  3. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
  4. jun/2023APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 222.876R$ 5.865/m²
  5. abr/2023APT 1204Apartamento · 12º andar32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
  6. dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  7. nov/2021APT 1001Apartamento · 10º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
  8. nov/2021APT 1001Apartamento · 10º andar45 m²R$ 8.799R$ 196/m²
  9. dez/2019APT 904Apartamento · 9º andar38 m²R$ 295.000R$ 7.763/m²
  10. jul/2019APT 1002Apartamento · 10º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
  11. jan/2018APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 375.000R$ 9.868/m²
  12. abr/2016APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 190.100R$ 5.003/m²
  13. jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  14. abr/2013APT 1103Apartamento · 11º andar39 m²R$ 345.000R$ 8.846/m²
  15. set/2012APT 404Apartamento · 4º andar38 m²R$ 290.000R$ 7.632/m²
  16. ago/2011APT 1001Apartamento · 10º andar45 m²R$ 314.000R$ 6.978/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.978/m² · 1R$ 7.500/m² · 9
2012R$ 7.632/m² · 1R$ 8.027/m² · 24
2013R$ 8.846/m² · 1R$ 9.270/m² · 22
2014R$ 4.444/m² · 1R$ 9.798/m² · 20
2015—R$ 10.238/m² · 25
2016R$ 5.003/m² · 1R$ 9.783/m² · 17
2017—R$ 8.955/m² · 17
2018R$ 9.868/m² · 1R$ 8.837/m² · 15
2019R$ 7.548/m² · 2R$ 7.702/m² · 14
2020—R$ 7.146/m² · 22
2021R$ 6.667/m² · 3R$ 7.813/m² · 29
2022—R$ 8.086/m² · 22
2023R$ 7.620/m² · 2R$ 9.509/m² · 46
2024R$ 6.889/m² · 1R$ 9.216/m² · 41
2025R$ 8.947/m² · 2R$ 9.384/m² · 38
2026—R$ 10.294/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620193 vendas20232025
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20111 vendas · R$ 6.978/m²
20121 vendas · R$ 7.632/m²
20131 vendas · R$ 8.846/m²
20141 vendas · R$ 4.444/m²
20161 vendas · R$ 5.003/m²
20181 vendas · R$ 9.868/m²
20192 vendas · R$ 7.548/m²
20213 vendas · R$ 6.667/m²
20232 vendas · R$ 7.620/m²
20241 vendas · R$ 6.889/m²
20252 vendas · R$ 8.947/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4º7ºR$ 10.000/m²8º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 6.889/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.865/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.876/m² · 2 vendas
12ºR$ 9.375/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 510.079R$ 10.002/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento18R$ 10.345/m²R$ 300 mil
Nº 38Apartamento1R$ 8.951/m²R$ 358 mil
Nº 40Apartamento1R$ 6.536/m²R$ 373 mil
Nº 42Casa4R$ 12.459/m²R$ 544 mil
Nº 54Loja3R$ 6.433/m²R$ 2,7 mi
Nº 66Apartamento28R$ 12.344/m²R$ 395 mil
Nº 90Apartamento21R$ 13.409/m²R$ 325 mil
Nº 92Casa6R$ 10.158/m²R$ 985 mil

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