Rua do Catete, 204 (Catete)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (sala, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 9.129/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Sala
R$ 9.129/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 475 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.870/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.871/m² – R$ 11.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 7.788/m²
- out/2023SAL 302Sala52 m²R$ 405.000R$ 7.788/m²
- abr/2021SAL 402Sala60 m²R$ 553.000R$ 9.217/m²
- dez/2020SAL 401Sala60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
- mai/2020SAL 301Sala47 m²R$ 420.000R$ 8.936/m²
- abr/2012SAL 201Sala102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- abr/2012SAL 301Sala47 m²R$ 135.000R$ 2.872/m²
- abr/2012SAL 302Sala52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~13 unidades de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 204 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.278/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.872/m² · 3 | R$ 7.581/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 8.906/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 11.109/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 11.294/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 8.065/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.755/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.222/m² · 9 |
| 2020 | R$ 8.801/m² · 2 | R$ 8.527/m² · 6 |
| 2021 | R$ 9.217/m² · 1 | R$ 7.988/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 8.219/m² · 22 |
| 2023 | R$ 7.788/m² · 1 | R$ 8.125/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 9.783/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 9.427/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 10.968/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.801/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.217/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.788/m² |
Calculadora
R$ 488.467R$ 10.855/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Catete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Apartamento | 21 | R$ 7.808/m² | R$ 571 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 524 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 6 | R$ 9.017/m² | R$ 771 mil |
| Nº 214 | Sala | 90 | R$ 10.161/m² | R$ 290 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 7 | R$ 8.345/m² | R$ 643 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 8.288/m² | R$ 738 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 23 | R$ 12.667/m² | R$ 849 mil |
| Nº 228 | Loja | 17 | R$ 11.111/m² | R$ 400 mil |
| Nº 235 | Outros | 1 | R$ 9.078/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 28 | R$ 9.189/m² | R$ 393 mil |