Rua Correa Dutra, 131 (Catete)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.623/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 552 mil
52 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.623/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 552 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.357/m²
Unidade típica
R$ 534 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.444/m² – R$ 10.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 8.846/m²
  1. jul/2026APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 600.000R$ 11.538/m²
  2. jul/2026APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 595.000R$ 11.442/m²
  3. mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 480.000R$ 9.231/m²
  4. abr/2024APT 403Apartamento · 4º andar52 m²R$ 470.000R$ 9.038/m²
  5. mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar52 m²R$ 12.302R$ 237/m²
  6. dez/2022APT 702Apartamento · 7º andar52 m²R$ 470.000R$ 9.038/m²
  7. jun/2021APT 802Apartamento · 8º andar52 m²R$ 10.366R$ 199/m²
  8. fev/2021APT 802Apartamento · 8º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  9. abr/2020APT 704Apartamento · 7º andar52 m²R$ 430.000R$ 8.269/m²
  10. jan/2020APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 510.000R$ 9.808/m²
  11. mar/2018APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  12. dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 325.000R$ 6.250/m²
  13. jul/2016APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 630.000R$ 12.115/m²
  14. jul/2016APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  15. mai/2016APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 550.000R$ 10.577/m²
  16. jul/2013APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 10.115R$ 195/m²
  17. jun/2013APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 480.000R$ 9.231/m²
  18. jan/2013APT 704Apartamento · 7º andar52 m²R$ 460.000R$ 8.846/m²
  19. ago/2012APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,2 mi
~100 unidades de 52 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 721 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.179/m² · 5
2012R$ 8.654/m² · 1R$ 8.582/m² · 22
2013R$ 8.846/m² · 3R$ 9.045/m² · 22
2014—R$ 11.024/m² · 12
2015—R$ 10.574/m² · 8
2016R$ 10.577/m² · 3R$ 8.864/m² · 16
2017R$ 6.250/m² · 1R$ 9.410/m² · 16
2018R$ 7.308/m² · 1R$ 8.053/m² · 14
2019—R$ 8.709/m² · 14
2020R$ 9.038/m² · 2R$ 8.464/m² · 16
2021R$ 3.657/m² · 2R$ 8.408/m² · 21
2022R$ 9.038/m² · 1R$ 8.571/m² · 25
2023R$ 237/m² · 1R$ 8.910/m² · 22
2024R$ 9.135/m² · 2R$ 9.006/m² · 34
2025—R$ 9.229/m² · 28
2026R$ 11.490/m² · 2R$ 9.697/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20162018202120232026
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20121 vendas · R$ 8.654/m²
20133 vendas · R$ 8.846/m²
20163 vendas · R$ 10.577/m²
20171 vendas · R$ 6.250/m²
20181 vendas · R$ 7.308/m²
20202 vendas · R$ 9.038/m²
20212 vendas · R$ 3.657/m²
20221 vendas · R$ 9.038/m²
20231 vendas · R$ 237/m²
20242 vendas · R$ 9.135/m²
20262 vendas · R$ 11.490/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.538/m²1º3º4º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 11.538/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.231/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.038/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.038/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.657/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 533.437R$ 9.359/m² · curva logradouro
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Nº 137Apartamento13R$ 8.824/m²R$ 600 mil
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Nº 152Apartamento10R$ 10.017/m²R$ 761 mil
Nº 158Apartamento6R$ 7.341/m²R$ 499 mil
Nº 162Apartamento9R$ 6.758/m²R$ 635 mil

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