Rua Artur Bernardes, 31 (Catete)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.924/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 810 mil
74 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.924/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 810 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.674/m²
Unidade típica
R$ 726 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.046/m² – R$ 11.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.378/m²
  1. mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 890.000R$ 11.558/m²
  2. nov/2022APT 802Apartamento · 8º andar226 m²R$ 1.550.000R$ 6.858/m²
  3. jul/2021APT 601Apartamento · 6º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  4. mai/2021APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
  5. mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
  6. mar/2021APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
  7. nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  8. ago/2019APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  9. jul/2019APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 710.000R$ 9.595/m²
  10. ago/2018APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  11. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  12. jul/2015APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²
  13. jun/2014APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  14. jul/2013APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
  15. mar/2013APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 610.000R$ 8.243/m²
  16. mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 513.000R$ 6.932/m²
  17. dez/2011APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,8 mi
~54 unidades de 74 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 551 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.459/m² · 1R$ 7.407/m² · 9
2012R$ 6.932/m² · 1R$ 8.593/m² · 18
2013R$ 8.986/m² · 2R$ 8.981/m² · 22
2014R$ 9.459/m² · 1R$ 9.800/m² · 15
2015R$ 10.000/m² · 2R$ 9.453/m² · 14
2016—R$ 11.111/m² · 7
2017—R$ 10.607/m² · 16
2018R$ 7.838/m² · 1R$ 9.574/m² · 11
2019R$ 9.189/m² · 3R$ 7.959/m² · 13
2020—R$ 9.010/m² · 6
2021R$ 7.770/m² · 4R$ 8.378/m² · 21
2022R$ 6.858/m² · 1R$ 8.362/m² · 15
2023—R$ 7.988/m² · 16
2024—R$ 9.804/m² · 29
2025R$ 11.558/m² · 1R$ 10.874/m² · 20
2026—R$ 9.897/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201520194 vendas20222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.459/m²
20121 vendas · R$ 6.932/m²
20132 vendas · R$ 8.986/m²
20141 vendas · R$ 9.459/m²
20152 vendas · R$ 10.000/m²
20181 vendas · R$ 7.838/m²
20193 vendas · R$ 9.189/m²
20214 vendas · R$ 7.770/m²
20221 vendas · R$ 6.858/m²
20251 vendas · R$ 11.558/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.558/m²1º2º4º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 11.558/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.378/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.351/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.730/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.858/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 725.550R$ 9.674/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento16R$ 11.648/m²R$ 1 mi
Nº 34Apartamento3R$ 10.837/m²R$ 1,2 mi
Nº 37Apartamento5R$ 7.277/m²R$ 895 mil
Nº 39Outros1R$ 9.811/m²R$ 4,8 mi
Nº 40Apartamento1R$ 8.438/m²R$ 962 mil
Nº 42Casa3R$ 9.851/m²R$ 1,9 mi
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