Rua Valério, 118 (Cascadura)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 83 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.491/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 144 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 83 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.491/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 144 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.089/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.776/m²
  1. ago/2026APT 605Apartamento · 6º andar58 m²R$ 82.500R$ 1.422/m²
  2. jul/2025APT 804Apartamento · 8º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  3. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
  4. ago/2024APT 603Apartamento · 6º andar58 m²R$ 126.750R$ 2.185/m²
  5. set/2023APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 264.299R$ 4.557/m²
  6. set/2023APT 906Apartamento · 9º andar58 m²R$ 195.997R$ 3.379/m²
  7. out/2021APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 152.500R$ 2.629/m²
  8. nov/2020APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  9. jun/2020APT 308Apartamento · 3º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  10. set/2019APT 903Apartamento · 9º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  11. ago/2019APT 808Apartamento · 8º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  12. fev/2019APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  13. mai/2018APT 1106Apartamento · 11º andar58 m²R$ 161.000R$ 2.776/m²
  14. mar/2017APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  15. mai/2016APT 1104Apartamento · 11º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  16. fev/2016APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 211.000R$ 3.638/m²
  17. fev/2016APT 1104Apartamento · 11º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  18. ago/2015APT 1008Apartamento · 10º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  19. ago/2015APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  20. mai/2015APT 702Apartamento · 7º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  21. abr/2015APT 902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  22. nov/2014APT 901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  23. dez/2013APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 122.000R$ 2.103/m²
  24. set/2013APT 1104Apartamento · 11º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  25. jul/2013APT 906Apartamento · 9º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,7 mi
~406 unidades de 58 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.104 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.897/m² · 5R$ 1.897/m² · 5
2012R$ 2.310/m² · 4R$ 2.310/m² · 4
2013R$ 2.888/m² · 4R$ 2.888/m² · 4
2014R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 1
2015R$ 3.793/m² · 4R$ 3.793/m² · 5
2016R$ 3.276/m² · 3R$ 3.276/m² · 9
2017R$ 4.138/m² · 1R$ 3.606/m² · 6
2018R$ 2.776/m² · 1R$ 2.612/m² · 2
2019R$ 2.586/m² · 3R$ 2.530/m² · 4
2020R$ 3.233/m² · 2R$ 3.443/m² · 3
2021R$ 2.629/m² · 1R$ 2.629/m² · 1
2022—R$ 5.645/m² · 1
2023R$ 3.968/m² · 2R$ 3.750/m² · 3
2024R$ 2.185/m² · 1R$ 2.185/m² · 1
2025R$ 2.241/m² · 2R$ 2.934/m² · 4
2026R$ 1.422/m² · 1R$ 1.422/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.897/m²
20124 vendas · R$ 2.310/m²
20134 vendas · R$ 2.888/m²
20141 vendas · R$ 4.138/m²
20154 vendas · R$ 3.793/m²
20163 vendas · R$ 3.276/m²
20171 vendas · R$ 4.138/m²
20181 vendas · R$ 2.776/m²
20193 vendas · R$ 2.586/m²
20202 vendas · R$ 3.233/m²
20211 vendas · R$ 2.629/m²
20232 vendas · R$ 3.968/m²
20241 vendas · R$ 2.185/m²
20252 vendas · R$ 2.241/m²
20261 vendas · R$ 1.422/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3º6º8ºR$ 3.968/m²9º
Ver tabela
2ºR$ 1.897/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.629/m² · 1 vendas
6ºR$ 1.804/m² · 2 vendas
8ºR$ 2.586/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.968/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 191.454R$ 3.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Valério

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 2.581/m²R$ 728 mil
Nº 53Casa1R$ 1.351/m²R$ 328 mil
Nº 68Apartamento16R$ 4.354/m²R$ 279 mil
Nº 83Casa1R$ 4.456/m²R$ 330 mil
Nº 112Apartamento1R$ 3.158/m²R$ 306 mil
Nº 170Apartamento1R$ 3.370/m²R$ 169 mil
Nº 176Casa1R$ 1.799/m²R$ 333 mil
Nº 270Casa1R$ 4.520/m²R$ 262 mil
Nº 363Casa1R$ 1.848/m²R$ 137 mil
Nº 368Casa1R$ 3.110/m²R$ 286 mil

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