Rua Miguel Rangel, 97 (Cascadura)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 49 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.217/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 49 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.217/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 126 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.586/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.983/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 1.807/m²
- jul/2026APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 49.030R$ 860/m²
- set/2023APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 130.508R$ 2.290/m²
- out/2013APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 91.000R$ 1.596/m²
- abr/2013APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~20 unidades de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 480 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.807/m² · 2 | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2026 | R$ 860/m² · 1 | R$ 860/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 860/m² |
Calculadora
R$ 152.734R$ 2.589/m² · curva bairro
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