Rua Felício (Cascadura)

A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Felício, em Cascadura, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.283/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 84, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.283/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
93
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 278 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.283/m²5 vendas · mediana R$ 234 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 278 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 5.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.471/m²
  1. jul/2026Rua Felício, 84APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 168.888R$ 2.863/m²
  2. set/2025Rua Felício, 84APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 295.784R$ 5.013/m²
  3. out/2024Rua Felício, 40APT 201 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 217.000R$ 4.822/m²
  4. mai/2024Rua Felício, 86APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  5. set/2023Rua Felício, 170APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  6. jul/2020Rua Felício, 86APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 229.500R$ 3.890/m²
  7. jul/2020Rua Felício, 86APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 229.000R$ 3.694/m²
  8. jul/2020Rua Felício, 61APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
  9. jun/2020Rua Felício, 86APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 239.000R$ 3.983/m²
  10. jun/2020Rua Felício, 84APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 239.000R$ 4.051/m²
  11. abr/2020Rua Felício, 84APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 239.000R$ 3.983/m²
  12. fev/2020Rua Felício, 86APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
  13. dez/2019Rua Felício, 84APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 229.000R$ 3.694/m²
  14. nov/2019Rua Felício, 155APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
  15. out/2019Rua Felício, 155APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
  16. out/2019Rua Felício, 155APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  17. out/2019Rua Felício, 155APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
  18. out/2019Rua Felício, 155APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
  19. out/2019Rua Felício, 155APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  20. set/2019Rua Felício, 84APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 229.000R$ 3.694/m²
  21. set/2019Rua Felício, 33APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
  22. ago/2019Rua Felício, 86APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 229.000R$ 3.694/m²
  23. ago/2019Rua Felício, 29APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
  24. jun/2019Rua Felício, 86APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 221.000R$ 3.565/m²
  25. mai/2019Rua Felício, 170APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCascadura
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCascadura
2011—R$ 2.069/m² · 67
2012—R$ 2.776/m² · 167
2013—R$ 3.151/m² · 164
2014R$ 1.454/m² · 1R$ 3.738/m² · 158
2015R$ 976/m² · 1R$ 3.936/m² · 99
2016R$ 3.521/m² · 2R$ 3.503/m² · 54
2017R$ 2.083/m² · 9R$ 3.473/m² · 82
2018R$ 3.516/m² · 19R$ 3.333/m² · 62
2019R$ 2.285/m² · 20R$ 2.931/m² · 61
2020R$ 3.890/m² · 7R$ 3.660/m² · 60
2021—R$ 3.050/m² · 52
2022—R$ 2.886/m² · 59
2023R$ 3.359/m² · 1R$ 3.146/m² · 74
2024R$ 4.427/m² · 2R$ 3.235/m² · 91
2025R$ 5.013/m² · 1R$ 2.585/m² · 78
2026R$ 2.863/m² · 1R$ 2.586/m² · 43

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102020142016201820 vendas202020242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.454/m²
20151 vendas · R$ 976/m²
20162 vendas · R$ 3.521/m²
20179 vendas · R$ 2.083/m²
201819 vendas · R$ 3.516/m²
201920 vendas · R$ 2.285/m²
20207 vendas · R$ 3.890/m²
20231 vendas · R$ 3.359/m²
20242 vendas · R$ 4.427/m²
20251 vendas · R$ 5.013/m²
20261 vendas · R$ 2.863/m²

Calculadora

R$ 278.121R$ 4.279/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Felício

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 914/m²R$ 318 mil
Nº 20Casa1R$ 2.140/m²R$ 312 mil
Nº 21Casa1R$ 2.151/m²R$ 992 mil
Nº 29Apartamento6R$ 2.409/m²R$ 132 mil
Nº 33Apartamento7R$ 2.481/m²R$ 155 mil
Nº 36Casa3R$ 2.581/m²R$ 150 mil
Nº 40Apartamento1R$ 5.123/m²R$ 231 mil
Nº 45Casa1R$ 2.762/m²R$ 464 mil
Nº 61Apartamento1R$ 1.552/m²R$ 93 mil
Nº 78Casa1R$ 8.238/m²R$ 247 mil
Nº 84Apartamento13R$ 4.529/m²R$ 292 mil
Nº 85Apartamento1R$ 1.684/m²R$ 104 mil
Nº 86Apartamento12R$ 4.525/m²R$ 289 mil
Nº 94Casa4R$ 808/m²R$ 132 mil
Nº 96Casa6R$ 3.039/m²R$ 191 mil
Nº 99Casa2R$ 1.675/m²R$ 213 mil
Nº 100Casa3R$ 3.687/m²R$ 262 mil
Nº 144Casa2R$ 8.275/m²R$ 612 mil
Nº 155Apartamento12R$ 2.047/m²R$ 133 mil
Nº 170Apartamento9R$ 4.190/m²R$ 247 mil
Nº 197Apartamento1R$ 1.080/m²R$ 89 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Felício

Quanto custa o metro quadrado na Rua Felício?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Felício é de R$ 4.283/m², 66% acima da mediana de Cascadura (R$ 2.586/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Felício?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Felício vale cerca de R$ 278 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Felício?

É o nº 84, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felício?

A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Felício, em Cascadura, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

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