Rua do Amparo, 596 (Cascadura)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.762/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.762/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 226 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.396/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.382/m² – R$ 3.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~27 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 675 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.316/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.737/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.515/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.083/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.291/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.250/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.500/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 214.134R$ 3.399/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Amparo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Apartamento | 9 | R$ 5.921/m² | R$ 213 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 4 | R$ 2.831/m² | R$ 204 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 560 mil |
| Nº 589 | Casa | 2 | R$ 2.862/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 11 | R$ 3.786/m² | R$ 333 mil |
| Nº 659 | Apartamento | 5 | R$ 4.430/m² | R$ 199 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 2 | R$ 4.844/m² | R$ 271 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 299 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 1.304/m² | R$ 56 mil |
| Nº 809 | Apartamento | 3 | R$ 2.765/m² | R$ 147 mil |