Rua Vicente Paiva, 90 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.839/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.839/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 299 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.924/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.458/m² – R$ 2.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.239/m²
- out/2025CAS 1Casa134 m²R$ 370.000R$ 2.761/m²
- jul/2024CAS 1Casa134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- fev/2024CAS 1Casa134 m²R$ 180.000R$ 1.343/m²
- jan/2021APT 101Casa · 1º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- dez/2012APT 102Casa · 1º andar78 m²R$ 168.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 282 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.763/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.791/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
Calculadora
R$ 360.144R$ 1.926/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vicente Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 13 | R$ 473/m² | R$ 111 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 598 mil |
| Nº 34 | Casa | 3 | R$ 2.381/m² | R$ 300 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 413 mil |
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 2.451/m² | R$ 328 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 559 mil |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 3.289/m² | R$ 276 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 547 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 425 mil |