Rua Vasconcellos Torres, 435 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.395/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.395/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 138 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.347/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.206/m² – R$ 4.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.263/m²
- mar/2023APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 125.000R$ 1.263/m²
- mar/2023APT 102Casa · 1º andar99 m²R$ 125.000R$ 1.263/m²
- ago/2021APT 101Casa · 1º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.534/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.998/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.608/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.043/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.263/m² · 2 | R$ 1.722/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.338/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.263/m² |
Calculadora
R$ 327.834R$ 3.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vasconcellos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 4 | R$ 2.933/m² | R$ 258 mil |
| Nº 400 | Casa | 4 | R$ 3.233/m² | R$ 249 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 207 mil |
| Nº 440 | Casa | 4 | R$ 3.266/m² | R$ 196 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 2 | R$ 3.001/m² | R$ 180 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 2 | R$ 2.805/m² | R$ 168 mil |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 2.890/m² | R$ 178 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 198 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 2 | R$ 3.575/m² | R$ 215 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 4 | R$ 2.494/m² | R$ 156 mil |