Rua Vanja Orico, 45 (Campo Grande)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 420 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.821/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.821/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 319 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.250/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.833/m² – R$ 7.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.310/m²
- mai/2026CAS 0012 LOT 2 QD VICasa52 m²R$ 420.000R$ 8.077/m²
- mai/2026CAS 0036 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 330.000R$ 7.674/m²
- ago/2025CAS 0012 LOT 2 QD VICasa52 m²R$ 194.381R$ 3.738/m²
- out/2024CAS 0012 LOT 2 QD VICasa52 m²R$ 274.092R$ 5.271/m²
- abr/2022CAS 0005 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 349.000R$ 8.116/m²
- set/2021CAS 0040 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 245.000R$ 5.698/m²
- ago/2020CAS 0032 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- set/2018CAS 0004 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 330.000R$ 7.674/m²
- nov/2015CAS 0036 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- out/2015CAS 0033 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 289.000R$ 6.721/m²
- ago/2014CAS 0001 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
- mai/2014CAS 0035 LOT 2 QD VICasa52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- set/2013CAS 0012 LOT 2 QD VICasa52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- mar/2013CAS 0041 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- nov/2012CAS 0015 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 208.000R$ 4.837/m²
- mai/2012CAS 0002 LOT 2 QD VICasa43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 7 |
| 2012 | R$ 4.279/m² · 2 | R$ 2.965/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.078/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.259/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.919/m² · 2 | R$ 5.919/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.674/m² · 1 | R$ 7.674/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.698/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.116/m² · 1 | R$ 8.116/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.271/m² · 1 | R$ 5.271/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 5.165/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.876/m² · 2 | R$ 6.254/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.919/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.674/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.698/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.116/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.876/m² |
Calculadora
R$ 273.790R$ 5.265/m² · curva logradouro
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