Rua Silvio Barbato (Maestro) (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Silvio Barbato (Maestro), no Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
66
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.959/m²7 vendas · mediana R$ 443 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 565 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 4.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
  1. jul/2026Rua Silvio Barbato (Maestro), 115CAS 1Casa112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
  2. dez/2025Rua Silvio Barbato (Maestro), 105APT 102Casa · 1º andar109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
  3. jul/2025Rua Silvio Barbato (Maestro), 160APT 102Casa · 1º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  4. mai/2025Rua Silvio Barbato (Maestro), 30CAS 2Casa121 m²R$ 444.000R$ 3.669/m²
  5. fev/2025Rua Silvio Barbato (Maestro), 125CAS 1Casa129 m²R$ 240.000R$ 1.860/m²
  6. set/2024Rua Silvio Barbato (Maestro), 115CAS 2Casa112 m²R$ 405.000R$ 3.616/m²
  7. jul/2024Rua Silvio Barbato (Maestro), 35CAS 1Casa152 m²R$ 650.000R$ 4.276/m²
  8. ago/2023Rua Silvio Barbato (Maestro), 185CAS 1Casa150 m²R$ 576.000R$ 3.840/m²
  9. ago/2023Rua Silvio Barbato (Maestro), 95APT 101Casa · 1º andar109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  10. jan/2023Rua Silvio Barbato (Maestro), 200LOT 1 PAL 45709 QDR CCasa219 m²R$ 590.000R$ 2.694/m²
  11. jan/2023Rua Silvio Barbato (Maestro), 35CAS 2Casa152 m²R$ 425.000R$ 2.796/m²
  12. ago/2022Rua Silvio Barbato (Maestro), 70CAS 1Casa108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
  13. jul/2021Rua Silvio Barbato (Maestro), 110APT 102Casa · 1º andar109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
  14. nov/2020Rua Silvio Barbato (Maestro), 185CAS 2Casa141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
  15. jul/2020Rua Silvio Barbato (Maestro), 185CAS 1Casa150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
  16. mai/2020Rua Silvio Barbato (Maestro), 260APT 101Casa · 1º andar113 m²R$ 275.000R$ 2.434/m²
  17. out/2018Rua Silvio Barbato (Maestro), 30CASA 1Casa121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
  18. set/2018Rua Silvio Barbato (Maestro), 30CASA 02Casa121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
  19. jan/2017Rua Silvio Barbato (Maestro), 175LOT 17 PAL 45709 QDR ACasa180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
  20. dez/2016Rua Silvio Barbato (Maestro), 170LOT 18 PAL 45709 QDR DCasa147 m²R$ 685.000R$ 4.660/m²
  21. jan/2016Rua Silvio Barbato (Maestro), 95APT 101Casa · 1º andar109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
  22. ago/2015Rua Silvio Barbato (Maestro), 85APT 102Casa · 1º andar109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
  23. mar/2015Rua Silvio Barbato (Maestro), 70CASA 02 LOTE 8 QDR D PAL 45709Casa108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  24. set/2014Rua Silvio Barbato (Maestro), 85APT 101Casa · 1º andar109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
  25. ago/2014Rua Silvio Barbato (Maestro), 155CASA 01Casa128 m²R$ 352.000R$ 2.750/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 1.759/m² · 2R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 2.569/m² · 11R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 2.499/m² · 4R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 2.627/m² · 2R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 3.568/m² · 2R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 3.889/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 3.182/m² · 2R$ 2.601/m² · 451
2019—R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 3.000/m² · 3R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 2.569/m² · 1R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 3.426/m² · 1R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 3.004/m² · 4R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 3.946/m² · 2R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 3.303/m² · 4R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 4.821/m² · 1R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

051015201211 vendas2014201620182021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.759/m²
201311 vendas · R$ 2.569/m²
20144 vendas · R$ 2.499/m²
20152 vendas · R$ 2.627/m²
20162 vendas · R$ 3.568/m²
20171 vendas · R$ 3.889/m²
20182 vendas · R$ 3.182/m²
20203 vendas · R$ 3.000/m²
20211 vendas · R$ 2.569/m²
20221 vendas · R$ 3.426/m²
20234 vendas · R$ 3.004/m²
20242 vendas · R$ 3.946/m²
20254 vendas · R$ 3.303/m²
20261 vendas · R$ 4.821/m²

Calculadora

R$ 565.845R$ 3.957/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silvio Barbato (Maestro)

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno26R$ 746/m²R$ 180 mil
Nº 30Casa3R$ 3.953/m²R$ 478 mil
Nº 35Casa2R$ 3.886/m²R$ 591 mil
Nº 70Casa3R$ 3.493/m²R$ 377 mil
Nº 80Casa2R$ 3.651/m²R$ 398 mil
Nº 85Casa2R$ 2.686/m²R$ 293 mil
Nº 90Casa2R$ 3.968/m²R$ 433 mil
Nº 95Casa4R$ 3.099/m²R$ 338 mil
Nº 100Casa2R$ 3.883/m²R$ 423 mil
Nº 105Casa3R$ 3.193/m²R$ 348 mil
Nº 110Casa3R$ 3.651/m²R$ 398 mil
Nº 115Casa2R$ 4.390/m²R$ 492 mil
Nº 125Casa1R$ 2.004/m²R$ 259 mil
Nº 155Casa2R$ 3.808/m²R$ 457 mil
Nº 160Casa1R$ 5.511/m²R$ 413 mil
Nº 170Casa2R$ 4.305/m²R$ 581 mil
Nº 175Casa1R$ 4.728/m²R$ 851 mil
Nº 185Casa3R$ 4.084/m²R$ 613 mil
Nº 200Casa1R$ 2.977/m²R$ 652 mil
Nº 260Casa1R$ 3.130/m²R$ 354 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Silvio Barbato (Maestro)

Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvio Barbato (Maestro)?

A Rua Silvio Barbato (Maestro) teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Silvio Barbato (Maestro)?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Silvio Barbato (Maestro) vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvio Barbato (Maestro)?

É o nº 0, com 26 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvio Barbato (Maestro)?

A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Silvio Barbato (Maestro), no Campo Grande, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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